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Kapitalanlage im Zentrum von Weil am Rhein
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 39.5 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.5 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erstellten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung ist seit langer Zeit an den jetztigen Mieter vermietet und das soll auch so bleiben, deshalb suchen wir zum Kauf für diese Wohnung nur Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in so zentraler Lage, dass man gut auf das Auto verzichten kann. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus und der öffentliche Nahverkehr wie Bus, Bahn und die Tramline 8 sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Die 1-Zimmerwohnung bietet einen sehr großen Wohnraum, hier finden kochen, wohnen und schlafen statt, was aber durch die gute Raumaufteilung ohne Probleme zu lösen ist. Der Balkon liegt zum schön angelegten Innenhof. Das Badezimmer ist innenliegend mit einem Wannenbad und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Windfang bietet genügend Platz für die Gaderobe. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein TG-Stellplatz.
Für die Allgemeinheit gibt es zwei Trockenräume und einen seperaten Fahrradabstellraum.
Das Haus verfügt über einen Lift, somit ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Lage
Weil am Rhein
Die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt am südwestlich gelegenen Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck.
Auf Alemannisch Wiil am Rhii grenzt die Stadt direkt an die Schweiz und Frankreich.
Durch die schöne Lage zwischen Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet die Gegend ein außergewöhnliches südländisches Klima.
Jegliche Schularten, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe.
Ein Bahnhof sowie die neue Tramlinie Nr. 8 bieten eine schnelle und gute Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg.
Der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg