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Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing - renoviertes Hotelappartement mit Thermalbad im Hause
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 59.55 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 55,35Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
THERMEN im eigenen Haus!
Hotelappartement in Bad Füssing - Zentrum
Das 2-Zimmer-Appartement mit ca. 60m² Wfl., befindet sich im 4.OG mit Lift und Balkon mit Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Der Wohn- und Schlafraum wurde in 2013 neu möbliert.
Die Küchenzeile wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls renoviert.
Der Eigentümer kann ein Appartement bis zu fünf Wochen im Jahr selbst nutzen, im Zeitraum vom 01.11. - 20.12. und 07.01. - 31.03.
Mit kalkulierbaren, festen Mieteinnahmen (Mietvertrag bis 31.12.2020) und zusätzlicher Ersparnis bei der Eigennutzung erzielen Sie eine zufriedenstellende Rendite!
Ausstattungsbeschreibung
Alles was man in Bad Füssing braucht befindet sich im Hause.
- Rezeption
- Restaurant
- Praxis für Physiotherapie
- Thermalbad (Wasser von der Therme I) mit Whirlpool
- Sauna u.v.m.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 175.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 59,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, modernisiert