Kapitalanlage im WohnQuartier Kreyenstraße: Neubauvorhaben mit Keller

Kaufpreis: € 2.768.000,00

Wohnfläche: ca. 853.76 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 1264 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.768.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 853.76 m²

Grundstück: ca. 1264 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 52.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eckdaten:
- Neubau im KFW 55 Standard (mit Sonderfinanzierungskonditionen)
- 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei 6 Parteienhäuser
- Komfortables Wohnen, Fahrstuhl, Barriere frei
- 3fach verglaste Fenster (Schallschutz) und eine Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
- Blockheizkraftwerk für zukunftsorientierte Wärme- sowie Wasseraufbereitung
- 2 Zimmer, Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Terrasse, Balkon
- Mehrfamilienhäuser mit nur zwei Wohneinheiten pro Ebene
- Bodentiefe Fenster, somit helle Räumlichkeiten
- Nebengebäude für Fahrräder
- 16 Außenstellplätze
- Abstellräume im Keller

Lage

Leben im neuen WohnQuartier Kreyenstraße. Auf dem Gelände an der Kreyenstraße 35,37 und 39 im bevorzugten Stadtteil Oldenburg/Nadorst entsteht auf einem ca. 10.000 m² großem Grundstück ein WohnQuartier mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einer OLaVie Wohnanlage.

Alle Gebäude werden zentral über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt. Durch die aufeinander abgestimmte Architektur, sowie eine Grünzone mit Streuobstwiese und Hochbeeten entsteht ein WohnQuartier zum wohlfühlen.
Durch das zukunftsorientierte Energiekonzept mit interessanten Finanzierungsmodellen erwerben Sie ein werthaltiges Wohnkonzept welches sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger eignet. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2016 geplant.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen über dieses attraktive Anlageobjekt erhalten Sie auf unserer Website unter www.HEYEN-Immobilien.de.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

JAN SCHMOLKE
Immobilienkaufmann