Kapitalanlage im Spreeviertel

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer direkt zu entrichten.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

- keine Durchgangszimmer
- verglaste Loggia
- Dielenfußboden
- Zimmertüren im Original erhalten
- ansprechende Raumhöhen
- Küchen mit Terazzofußboden
- Gasherd
- Gemeinschaftsantenne
- Fernwärme
- Holzdoppelkastenfenster

Lage

1931 wurde die Wohnanlage Spreeviertel in Massivbauweise errichtete und stellt heute eine denkmalgeschützte Gesamtanlage dar. In 1999 erfolgte die Instandsetzung entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgabe und unter Beachtung der Grundsätze einer behutsamen und ökologischen Sanierung. Die Freiflächen, die teilweise parkähnlichen Charakter tragen, münden in der Uferpromenade, die den Blick auf die Spree freigibt. Nur wenige Schritte sind es bis zum Kaisersteg, der auf kurzem Wege für Fußgänger und Radfahrer nach Oberschöneweide führt: Dem aufstrebenden Wirtschafts - und Kulturstandort.
Der S-Bahnhof Schöneweide, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig in ca. 5 min. bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S8, S9) bzw. mit dem PKW in einer 35 min. Fahrzeit. Der bekannte Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA) liegt nur 2,5 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Stubenrauchstraße ist in 10 min zu erreichen und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung über die Stadtautobahn in das Zentrum und das Berliner Umland.

Sonstige Angaben

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