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Kapitalanlage im Kurort - Emstal Sand 1

Preis: 35.000,00
Region: Bad Emstal, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 3:18
Aufrufe: 1
ID: K48r2qJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 35.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 35.000,00

Provision: 3570 inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 237.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der Nähe des Kurparks gelegen, befindet sich diese 2- Zimmer, Küche, Bad Wohnung in einem in 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Wohnlage. Zur Wohnung gehört ein Süd-West-Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung beinhaltet: der Boden ist mit Teppich belegt und an den Wänden ist eine weiße Raufasertapete, das Bad ist weiß gefliest.

Lage

Bad Emstal-Sand
Sand ist der größte Ortsteil mit ca. 3500 Einwohnern, hier wird seit Erschließung der Heilquelle ein stetiger Aufschwung verzeichnet. Durch seine guten Angebote an Hotel, Pensionen, Gästezimmern, Ferienwohnungen und zuletzt dem modernen Thermalbad ist der Ort zu einem beliebten Ort für Kur, Gesundheitsvorsorge und Entspannung geworden. Weiter verfügt der Ort über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie auch verschiedene Sportvereine.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 237,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Käufercourtage 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Mindestprovision beträgt allerdings 3.000,- Euro zzgl. MwSt. (Fälligkeit bei Unterschrift bzw. notarieller eurkundung des Kaufvertrages).

Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt. Die Immobilie ist z. Zt. für eine Kaltmiete von € 220,-- inklusive Stellplatz und zzgl. € 143,00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 179,--.

Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.

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