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Kapitalanlage - helle Neubauwohnung mit Süd-Loggia

Preis: 359.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 20 Juni, 1:16
Aufrufe: 1
ID: DynEWWR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 99.42 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.42 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Vorderhaus wurde um 1987 gebaut. Das Gartenhaus ist noch ein Altbau aus dem Jahr 1909.

Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist im Vorderhaus gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

Zur hellen Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
Es gibt ein Gäste-WC sowie ein Bad.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. In der Nähe sind der Kudamm, die Kantstraße, der Olivaer Platz, der Adenauer Platz, der Stuttgarter Platz und der Savignyplatz und unweit befindet sich der Zoologischer Garten.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
mehreren. Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße, und die S- und Regional-Bahn-Station Savignyplatz und Charlottenburg sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € zuzüglich 1.785 € Maklerprovision inkl. Mwst. dazugekauft werden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 821 €.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen

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