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KAPITALANLAGE: Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Sossenheim
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer größeren Wohnanlage befindet sich diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia, Küche und innen liegendem Wannenbad. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar (keine Durchgangszimmer). Im Flur gibt es einen praktischen Garderobenbereich und insgesamt bieten die drei Zimmer eine gute Aufteilung und genügend Stellflächen. Zur Wohnung gehört ein Keller, der nicht einsehbar ist und ein KFZAußenstellplatz (Kaufpreis € 5.000,-). Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten, die Heizung wurde 2009 modernisiert und die Fenster wurden in 2012 erneuert. Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Im Hausgeld von € 330,- sind alle umlagefähigen und alle nicht umlagefähigen Kosten (Eigentümer-Anteil) enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Süd-West-Loggia
- innen liegendes Wannenbad
- Flur mit Garderobenbereich
- 2 weitere Zimmer mit Laminat und Teppichboden
- separater Keller
- KFZ-Außenstellplatz (Kaufpreis € 5.000,-)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse im Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Sossenheim liegt im Nordwesten Frankfurts und wird durch die Stadtteile Höchst, Nied und das nahegelegene Eschborn begrenzt. Der Stadtteil bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit S-Bahn Anbindung und diversen Buslinien. Die Autobahnen A5,A66 und A 648sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist HAUSWERT-Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Abs.1 Nr.10 dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners ( insbesondere Kaufinteressent ) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz ( GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.
HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH:
Die vorgenannte Maklerprovision in Höhe von 5,95% bezieht sich auf die Kaufvertragssumme.
Sie wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, Verwalters, Vermieters oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens Haus Wert Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an unberechtigte Dritte ist untersagt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen werden nicht alle unsere Objekte auf diesem Internet-Portal beworben, um weitere Immobilien zu finden, nutzen Sie bitte unsere Homepage unter: http: //www.hauswert-immobilien.de/
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, in einem Hochhaus gelegen