Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Lörrach (Kreis)

Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten 1

Preis: 260.000,00
Region: Lörrach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 1:56
Aufrufe: 1
ID: x4Nlldl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 260.000,00

Immobilientyp: Büro

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 260.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 108 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Ladenfläche beträgt ca. 108 m² zuzüglich eines Kellerraumes mit Vorraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² Nutzfläche. In den Keller gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Ladenlokal.

Der ursprüngliche Grundriss beinhaltet einen großen Raum, der sich gut als Laden oder Büroraum eignet, sowie einen separaten Büroraum, einen Aufenthaltsraum und ein kleines Bad mit Waschtisch, Dusche und WC. Momentan ist von dem Laden oder Büroraum mit Hilfe von Wänden in Holzständerbauweise ein weiterer Raum abgetrennt, der sich jedoch problemlos wieder integrieren lässt.

Die Küchenzeile im Aufenthaltsraum ist im Kaufpreis inbegriffen, sowie die beiden fest zugeordneten Stellplätze

Momentan sind die Räumlichkeiten gut und zuverlässig vermietet, daher ist die Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 1.000,- EUR monatlich.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und grenznahe Lage in Stetten, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage

Stetten ist der südlichste Stadtteil der Stadt Lörrach direkt an der schweizer Grenze mit ca. 9.600 Einwohnern und liegt ca. 270 m über dem Meeresspiegel. Stetten ist überwiegend katholisch geprägt. Seit 1908 ist Stetten zu Lörrach eingemeindet.
Der Stadtteil Stetten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die kleinen Einwohner sind in den Kindergärten gut untergebracht. Die Schulkinder sind durch Grund-, Hauptschule und Werkrealschule direkt in Stetten versorgt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie direkt vom Stadtteil Stetten entlang des Flusses Wiese in die Schweiz laufen oder fahren. In kurzer Zeit sind Sie direkt in Basel (CH) angekommen.
Folgende Angaben habe ich von Herrn Huber, Stastiker der Stadt Lörrach am 01.08.2008 telefonisch bekommen:
- seit 1908 ist Stetten nicht mehr eigenständig.
- Ca. 9.600 Einwohner
- 2 Kindergärten
- 2 x Grund- und Hauptschule sowie Werkrealschule
- Höhe an der schweizer Grenze 270 m bei der höchsten Erhebung ca. 370m

Die katholische St.Fridolinskirche wurde 1822 vollendet und enthält als sogenannte Biedermeierkirche sowohl barocke wie klassizistische Elemente. Ausführender Architekt war der talentierte Weinbrenner-Schüler Christoph Arnold, dem Südbaden zahlreiche Kirchenbauten verdankt. Interessanterweise besitzt seine Rippoldsauer Pfarr- und Wallfahrtkirche eine ausgesprochen ähnliche Vorderseite.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 151 kWh, Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Ähnliche Anzeigen
  1. Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten
  2. Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten 1
  3. Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten 2
  4. Kapitalanlage: ETW als Ladenlokal/Büroräume vermietet in Lörrach-Stetten
  5. AC-Viktoriastr. 38, Ladenlokal/Büroräume, EG 81 m², 4
  6. Kapitalanlage: gut vermietete ETW in ruhiger Lage
  7. Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus
  8. Ladenlokal / Büroräume in topp Lage
  9. Ladenlokal / Büroräume in topp Lage 1
  10. Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus 1
  11. Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus 2
  12. Ladenlokal/Büroräume in guter Lage in Stolberg Breinig zu verkaufen 1
  13. Ladenlokal/Büroräume in guter Lage in Stolberg Breinig zu verkaufen 3
  14. Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen
  15. Ladenlokal / Büroräume im Erdgeschoss in Nordhorn zur Miete
  16. Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen 1
  17. Ladenlokal / Büroräume im Erdgeschoss in Nordhorn zur Miete 1
  18. Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen 2
  19. :::EINE GUTE ADRESSE:::4 BÜRORÄUME IN RHEINNÄHE:::FRISCH RENOVIERT:::
  20. Sichere Kapitalanlage: gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten
Objektbeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Ladenfläche beträgt ca. 108 m² zuzüglich eines Kellerraumes mit Vorraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² Nutzfläche. In den Keller gelang
Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten 1
Objektbeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Ladenfläche beträgt ca. 108 m² zuzüglich eines Kellerraumes mit Vorraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² Nutzfläche. In den Keller gelang
Kapitalanlage: gut vermietetes Ladenlokal/Büroräume in Lörrach-Stetten 2
Objektbeschreibung Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Ladenfläche beträgt ca. 108 m² zuzüglich eines Kellerraumes mit Vorraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² Nutzfläche. In den Keller gelang
Kapitalanlage: ETW als Ladenlokal/Büroräume vermietet in Lörrach-Stetten
Objektbeschreibung Die als Ladenlokal vermietete 3-Zimmer ETW befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zuzüglich eines Kellerraumes mit Vorraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² Nutzf
AC-Viktoriastr. 38, Ladenlokal/Büroräume, EG 81 m², 4
AC-Viktoriastr. 38, Ladenlokal/Büroräume, EG 81 m², 4 Räume, 1 Küchenecke, 2 Toiletten 2 Eingänge, 2 Kellerräume, Gashzg., Kaut., KM 690 €, 02405/419764
Kapitalanlage: gut vermietete ETW in ruhiger Lage
Kapitalanlage: gut vermietete ETW in ruhiger Lage Objektbeschreibung Unsere hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoß eines 12 Parteien Hauses in der Euskirchener Nordstadt. Das Objekt wurde 1972 errichtet. In den letzten Jahren wurde k
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus Objektbeschreibung Unser Reiheneckhaus mit angrenzender Garage wurde in massiver Bauweise im Jahre 1964 erbaut. Die ursprünglichen Holzfenster wurden im Jahre 1982 durch isolierverglaste Kunststof
Ladenlokal / Büroräume in topp Lage
- Ladenlokal / Büroräume im Zentrum von Rheinberg - ca. 129 m² Nutzfläche auf einer Ebene - neue Kunststofffenster - moderne Pelletheizung (niedrige Betriebskosten) - Boden gefliest - 5 Kundenparkplätze - hervorragende Verkehrsanbindung Interesse? Te
Ladenlokal / Büroräume in topp Lage 1
- Ladenlokal / Büroräume im Zentrum von Rheinberg - ca. 129 m² Nutzfläche auf einer Ebene - neue Kunststofffenster - moderne Pelletheizung (niedrige Betriebskosten) - Boden gefliest - 5 Kundenparkplätze - hervorragende Verkehrsanbindung - Energieausw
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus 1
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus Objektbeschreibung Unser Reiheneckhaus mit angrenzender Garage wurde in massiver Bauweise im Jahre 1964 erbaut. Die ursprünglichen Holzfenster wurden im Jahre 1982 durch isolierverglaste Kunststof
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus 2
Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus Objektbeschreibung Unser Reiheneckhaus mit angrenzender Garage wurde in massiver Bauweise im Jahre 1964 erbaut. Die ursprünglichen Holzfenster wurden im Jahre 1982 durch isolierverglaste Kunststof
Ladenlokal/Büroräume in guter Lage in Stolberg Breinig zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Das Ladenlokal bzw. die beiden Ladelokale sind auch sehr gut als Büroräume zu nutzen. Dass Objekt befindet sich in guter Lage in Stolberg-Breinig (schräg gegenüber REWE, neben Pizzeria Bellini). Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sin
Ladenlokal/Büroräume in guter Lage in Stolberg Breinig zu verkaufen 3
Objektbeschreibung Das Ladenlokal bzw. die beiden Ladelokale sind auch sehr gut als Büroräume zu nutzen. Dass Objekt befindet sich in guter Lage in Stolberg-Breinig (schräg gegenüber REWE, neben Pizzeria Bellini). Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sin
Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen
Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen sehr schöne Räume, ideal als Praxisräume jeglicher Art, zum Kauf an. Gut gelegen, mit Parkplätzen vor dem Gebäude, liegt diese Immobilie in Uelsen. Auf 214m² finden Sie genügend Platz und Möglichkeiten eine Pra
Ladenlokal / Büroräume im Erdgeschoss in Nordhorn zur Miete
Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen ein Ladenlokal in gut gesehener Lage von Nordhorn zur Miete an. 3 Räume plus ein Kellerraum verteilen sich auf ca. 80 m². Die gute Lage des Ladenlokals verspricht eine gute Präsentation und somit eine perfekte
Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen 1
Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen sehr schöne Räume, ideal als Praxisräume jeglicher Art, zum Kauf an. Gut gelegen, mit Parkplätzen vor dem Gebäude, liegt diese Immobilie in Uelsen. Auf 214m² finden Sie genügend Platz und Möglichkeiten eine Pra
Ladenlokal / Büroräume im Erdgeschoss in Nordhorn zur Miete 1
Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen ein Ladenlokal in gut gesehener Lage von Nordhorn zur Miete an. 3 Räume plus ein Kellerraum verteilen sich auf ca. 80 m². Die gute Lage des Ladenlokals verspricht eine gute Präsentation und somit eine perfekte
Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen 2
Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen sehr schöne Räume, ideal als Praxisräume jeglicher Art, zum Kauf an. Gut gelegen, mit Parkplätzen vor dem Gebäude, liegt diese Immobilie in Uelsen. Auf 214m² finden Sie genügend Platz und Möglichkeiten eine Pra
:::EINE GUTE ADRESSE:::4 BÜRORÄUME IN RHEINNÄHE:::FRISCH RENOVIERT:::
Objektbeschreibung Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine frisch renovierte und funktionale Bürofläche zur Miete an. Das Gebäude Adenauerallee 131a ist ein Bürogebäude im Bonner Ortsteil Gronau, das 1953 als Haus des Deutschen Handwerks er
Sichere Kapitalanlage: gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, ansprec