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** Kapitalanlage ** gut vermietete 3 Raum Wohnung mit Balkon ... Citynah...gute Infrastruktur

Preis: 74.900,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 August, 0:26
Aufrufe: 5
ID: g1mNwEyE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.900,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 408,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 316.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

WICHTIG für SIE zu WISSEN :

Ihre Anfrage erwarten wir gerne über das Kontaktformular mit
Angabe Ihres Namens,Anschrift und einer Rufnummer,
unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können.
Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden. Vielen Dank.

Eigennutzung oder Kapitalanlage ? Beides ist möglich !

Diese sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich
in der sechsten Etage in einem massiv erstelltem Mehrparteienhauses.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Sowohl Kapitalanleger wie auch die kleine Familie als Eigennutzer
haben hiermit die Gelegenheit Eigentum zu erwerben.

Derzeit besteht ein Mietverhältnis seit 2012 die Nettomiete
je Monat beträgt 384€ macht im Jahr 4608€
Das Hausgeld incl.Nebenkosten und
Rücklagen, excl.Strom beträgt ca. 408€

IHR Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin

Lage

In Mönchengladbach Citynah Ortsteil Hermges finden Sie
dieses Angebot. Schulen,Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten,
Bahnhof, Innenstadt etc. ist alles fußläufig und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage
und den Portalen Immonet und Immowelt !

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz
sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden.
Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert.
Änderungen,Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere OBJEKTE und FOTOS unter :
www.immobilien.postbank.de/mönchengladbach

Ihr Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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