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Kapitalanlage, gut und langfristig vermietet
Kaufpreis: € 204.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1785 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.000,00
Käuferprovision: 4,50% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Reduzierte Provision!
Provision ist verdient und fällig bei Notarabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1785 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Landhaus mit sep. Ferienwohnung und einer garantierten Kaltmiete von 1360.- EUR
Langfristig vermietet.
In ruhiger Lage von Ostrhauderfehn befindet sich dieses gepflegte Landhaus. Die Immobilie bietet Wohnen auf hohem Niveau. Zemtrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Innerhalb des Hauses wird auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz zum Wohlfühlen geboten. Über die große Diele lassen sich alle Räume erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche mit EBK, Bad und ein HWR. Der Wohnbereich von fast 50 m² lässt Sie Wünsche und Träume Ihrer eigenen vier Wände ausleben. Die Terrasse mit Wintergarten lässt sich hierüber erreichen. Im OG befinden sich weitere 2 Räume sowie ein WC und eine Terrasse.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im OG und beinhaltet 2 Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad und einen Balkon. Hier gibt es die Option zur separaten Ferienwohnung, oder zur Vermietung (monatlich ca. 360 EUR),
Der blickdichte Garten bittet eine Vielzahl von Bäumen und Streuchern. Der jetzige Bewohner des Hauses obliegt die Pflege des Gartens.
Der Garten ist blickdicht, ein Naturtraum.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in bevorzugter Lage von Ostrhauderfehn.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen und Parkett,
Heizung: Neuwertig
Sanitär: Neuwertig
Lage
Moin in Rhauderfehn und Ostrhauderfehn,einer typischen Fehnlandschaft.
Einer Gemeinde in Südostfriesland.
Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemein und Fachärzte sind hier gut vertreten.
Ein reichhaltiges Angebot an Senioreneinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die gepflegte Umgebung sind ein Argument für einen Wohnungswechsel nach Rhauderfehn - Ostrhauderfehn.
Allen Altersklassen bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Vereinen, die Geselligkeit und Freudlichkeit der Einwohner bietet das Gefühl aufgenommen zu werden.
Cafes und Restaurats bieten Vieles aus der Region.
Fahrradfahren und angelegte Wege für Spaziergänger laden in die reizvolle Landschaft ein.
Überzeugen Sie sich bei uns bei einem Besuch einer Immobilie von den vielen Möglichkeiten die die Region bietet.
Sonstige Angaben
www.JK - Immoblien - Service.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen