Kapitalanlage! Günstige 3,5-Zimmerwohnung in Steglitz

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 74.59 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.59 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 3,5-Zimmerwohnung an, die derzeit vermietet ist. Sie befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus am Rande Berlins. Nur wenige hundert Meter entfernt ist die Grenze zu Brandenburg und ein Naherholungsgebiet, welches ehemals als Truppenübungsplatz fungierte. Der Gebäudekomplex liegt zurückgezogen gegenüber den Hauptverkehrswegen. Nur Anwohner verkehren in unmittelbarer Umgebung.

Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist Berlin-Lichterfelde Süd. Hier verkehrt die Linie S25. Mit ihr lässt sich der zentral gelegene S-/U-Bahnhof Friedrichstraße in 25 Minuten erreichen. In der Nähe gibt es etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Gebäude verfügt über acht Geschosse, die per Aufzug zugänglich sind. Die angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 7.OG und hat eine Grundfläche von 74,60m². Sie ist in sehr gepflegtem Zustand.

Über das größte Zimmer der Wohnung lässt sich ein Balkon betreten. Der moderne Zuschnitt der Wohnung erlaubt eine gute Ausnutzung der Räumlichkeiten. Die Küche ist wie das Bad gefliest und verfügt über eine moderne Ausstattung. Das außenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 7.OG
. Zimmeranzahl: 3,5
. Wohnfläche: ca. 74,60m²
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Küche: Einbauküche
. Balkon: Ja
. Aufzug: Ja
. Heizung: Öl-Zentralheizung
. Nettokaltmiete: 398,00 EUR
. Betriebskosten: 158,00 EUR
. Heizkosten: 80,00 EUR
. Gesamtmiete: 636,00 EUR

. Wohngeld: 255,00 EUR
. Obj.-Nr: C 1632 / WE116

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Sonstige Angaben

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