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Kapitalanlage, Grundstück im Stadtzentrum von Borken mit 3,25% Erbpachtrendite 1

Preis: 165.000,00
Region: Borken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 11:18
Aufrufe: 1
ID: w6eDgdY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 165.000,00

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Objektbeschreibung

Borken-Stadtzentrum, sichere Anlage in Grund und Boden, 700m² voll erschlossen, Kosten Grundsteuer trägt Erbbaurechtsnehmer. Sie suchen eine Rentenanlage, Sie möchten Ihre fällige Lebensversicherung gewinnbringend anlegen? Für das Grundstück wird ein neu gebildetes Erbbaurecht geschlossen nach neuester Rechtsprechung, Bodenverzinsung 3,25% d.h. 5.362,50 € p.a. + Inflationsausgleich und Vorkaufsrecht für die auf dem Baugrundstück befindliche Immobilie. Sie erhalten bei Erwerb des Erbbaurechtsnehmers nach 10 Jahren (einmaliges Ankaufsrecht) eine Aufschlag von 20% auf den Kaufpreis, steuerfrei. Finanzieren Sie z.B. derzeit für 1,6 % komplett, oder zum Teil, mit einer Laufzeit von 20 Jahren. Käufercourtage nur 2,38 % vom Kaufpreis, reduzierte Grunderwerbssteuer. Übrigens: die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist ebenfalls käuflich erwerbbar, Kaufpreisrendite 11,2% (ohne Erwerbsnebenkosten)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Borken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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