* Kapitalanlage * Gründerzeitdenkmal im Süden * Gehobene sanierte 2RW mit Gartenanteil

Kaufpreis: € 166.000,00

Wohnfläche: ca. 67.59 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 166.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.59 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

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Ausstattungsbeschreibung

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

(Die gezeigten Bilder stammen teilweise aus anderen Wohnungen im Haus, da die hier angebotene Wohnung vermietet ist. Die Innenausstattung ist gleich. Details können dem Grundriss entnommen werden.)

- hochwertig saniertes und gepflegtes Denkmalanwesen (Kernsanierung in 2012/2013) im zentrumsnahen Leipziger Süden
- Terrasse und eigener Gartenanteil
- Lift im Objekt
- Holzfenster
- kleiner begrünter Garten / Innenhof
- hochwertige und massive Parkettfußböden
- Fußbodenheizung
- großformatiges Badfliesen-Design mit Luxusambiente
- Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WM-Anschluss, Fenster
- eigenes Kellerabteil
- Multimedia-Verkabelung, TV-Anschluss in allen Räumen
- Internet (Highspeed DSL) & TV (digital

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Lage

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage besonders und beliebt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
modernisiert: 2012