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Kapitalanlage - Großes Gewerbeobjekt mit viel Potential!

Preis: 140.000,00
Region: Muldestausee, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Juni, 10:18
Aufrufe: 1
ID: DynqBMD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 140.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,545 % vom Kaufpreis (inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Lage

Auf dem 20.800 m² großen Grundstück befinden sich 5 Gebäude und ein Wohngebäude. Teilweise wurde die Gebäude entkernt. Der Großteil der Gebäudesubstanzen sind gut erhalten, an verschiedenen Stellen hat aber auch schon der Zahn der Zeit genagt. Laut Gutachten befinden sich keine Altlasten auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine moderne Trafostation (15kV), einer großen Stromentnahme oder Einspeisung für Wind- oder Solar wäre möglich.

Aufgrund der sehr guten Lage (ruhig im Grünen) eignet sich die Immobilie sehr gut als Wohnpark, Altersgerechtes Wohnen, Kindergarten oder Pension.

Der Muldestausee und der Goitzschesee befinden sich in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder Rad zuerreichen. Desweiteren in der Nähe Grundschule, Real-/Mittelschule, Gymnasium (in Bitterfeld), sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Der Muldensteiner Bahnhof liegt 2 Fußminuten vom Objekt entfernt. Die B100 zwischen Wittenberg und Bitterfeld ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Über die B100 gelangt man auch direkt zur Autobahn A9.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
nicht erforderlich

Hinweise:
Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten.

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