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Kapitalanlage! Gewerbeobjekt in guter Lage von Steglitz

Preis: 659.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 1:01
Aufrufe: 1
ID: b1b8Arl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 659.000,00

Wohnfläche: ca. 226.15 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 659.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 536,07

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 226.15 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Vorderhaus eines attraktiven Altbaus aus dem Jahr 1906. Die großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich mit ca. 226 m² über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WCs und separater Mitarbeitertoilette. Die Terrasse gehört zum Kaufobjekt und ist als Sondernutzungsrecht eingetragen. Ein Kellerraum bietet Lagermöglichkeiten.
Das Gewerbeobjekt ist seit dem 01.11.2013 gut vermietet.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Wunderbar gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der lebendigen Shoppingmeile Schloßstraße entfernt. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie diverse Buslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen auf die Stadtautobahn.

Sonstige Angaben

Nettokaltmiete: 2.940,00 €
Betriebskosten: 738,00 €

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages

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