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Kapitalanlage - Gepflegte Eigentumswohnung in Bramsche; Ravelstr. 4 1

Preis: 82.500,00
Region: Bramsche, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:42
Aufrufe: 1
ID: vyjnN2Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.500,00

Wohnfläche: ca. 60.04 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5% zuzüglich MwSt.

Hausgeld: € 83,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.04 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 127.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung in Eigentumswohnanlage. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1994 erbaut und bestehen jeweils aus 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer: 2 separate Zimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit WC sowie einer Loggia. Ein gemeinsamer Kellerraum, ein abschließbarer Abstellraum und 1 PKW-Stellplatz gehören zu jeder Wohneinheit. Die Wohnfläche beträgt 60,04 m² und ist seit dem 01.07.2005 vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 320 Euro.

Lage

Die Eigentumswohnanlage liegt in ruhiger Wohnlage in "Bramschers guter Stube" auf dem Bramscher Berg, Ravelstrasse 4/6. Ein kleiner Park mit einer Denkmalanlage befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Turnhallen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu ereichen.
Die Stadt Bramsche liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Eine direkte Straßen- und Schienenanbindung an Osnabrück und ein Anschluss an die A1 sind vorhanden und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Innerorts besteht ein dichtes Busnetz.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist ideal geschnitten für Single oder für ein 2 Personenhaushalt. Von einer Diele aus erreicht man das Bad, ein kleineres Zimmer und das Wohnzimmer mit Kochnische. Vom Wohnzimmer aus erfolgt dann der Zugang zum 3. Zimmer und zur Loggia. Alle Zimmer und das Bad verfügen über Fenster.
Die Wohnung wirkt durch ihren optimalen Schnitt insgesamt deutlich größer.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach Absprache mit dem Mieter durchgeführt werden.

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