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Kapitalanlage! Gepflegte Altbauwohnung in guter Steglitzer Lage (3 Zimmer, ca.96m², 3.OG)

Preis: 299.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Juni, 5:22
Aufrufe: 2
ID: vyjNzW5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 95.65 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 253,68

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95.65 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt mit seiner hellen Hausfassade für einen freundlichen Empfang. Das Original-Treppengeländer, schöne alte Türen und vereinzelte Stuckelemente im Treppenhaus versprühen darüber hinaus einen gewissen Altbaucharme. Effiziente Grundrisse und eine solide Mieterstruktur sind weitere charakteristische Merkmale des Altbaus aus dem Jahr 1906.

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG des Hauses. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 95,65m² und besticht vor allem durch hohe Decken, schöne Stuckelemente und einen sehr großzügigen Schnitt.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der guten Steglitzer Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: 3.OG
. Fläche: ca. 95,65 m²
. Zimmer: 3
. Bad: gefliestes Duschbad
. Balkon: Ja
. Nettokaltmiete: 608,00 EUR
. Betriebskosten: 142,00 EUR
. Gesamtmiete: 750,00 EUR

. Wohngeld: 253,68 EUR
. Objekt-Nr. C 1602 / WE 14

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich Mitten im Herzen von Steglitz. Beste Einkaufsmöglichkeiten findet man quasi vor der Haustür - z.B. in der bekannten "Shoppingmeile" Schloßstraße oder auch im Forum Steglitz, das nur 10 Fußminuten entfernt ist.

Aber nicht nur die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend so beliebt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Mit dem Auto ist man durch die Anbindung an den Stadtring schnell in allen Teilen Berlins. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem U-Bahnhof Schloßstraße (U9), dem S & U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9) und verschiedene Busverbindungen runden das gute Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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