Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)

Kapitalanlage für Füchse !

Preis: 489.000,00

Region: Bliedersdorf, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 Mai, 2:30

ID: xy559Eky

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 10 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1090 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 10 m²

Grundstück: ca. 1090 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Bliedersdorf auf einem ca. 1090 m² großen Grundstück. Das Haus wurde massiv 2002 erstellt und ist seitdem voll und langfristig vermietet. Die Nettojahreskaltmiete liegt derzeit bei 22200,-€uro. Ein Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.

(WEG geteilt)

EG: 2 Wohnungen ca. 68 m² Wohn/Nutzfläche
OG+DG 2 Wohnungen ca. 64 m² Wohn/Nutzfläche

1 Carport-Stellplatz ist für jeden Mieter vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 x Terrassen
- 2 x Loggia
- Gaszentralheizung
- ruhige Wohngegend
- Jahresnettokaltmiete 22200,-€
- 1090 m² inkl. Zuwegung
- voll vermietet und sehr guter Mietbestand

Lage

Das Objekt liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung. Kita-/Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Lebensmittelgeschäft im Ort; ansonsten ist im Umkreis von ca.6 km alles vorzufinden was zum täglichen Bedarf benötigt wird.
Die Zentren von Buxtehude (ca. 10km), Stade (ca. 20km) und Hamburg (ca. 50km) sind über Verbindungsstraßen, der B73 und der zum Teil freigegebene A26 gut erreichbar. Am nächsten Teilstück der A26 wird derzeit gearbeitet. Der Bahnhof zur S-Bahn/Metronom ist ca. 3,5km entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 115.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten !
Mieteinnahmen: 22200

Stichworte:
Wohnfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Kapitalanlage für Füchse !

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus steht in Bliedersdorf auf einem ca. 1090 m² großen Grundstück. Das Haus wurde massiv 2002 erstellt und ist seitdem voll und langfristig vermietet. Die Nettojahreskaltmiete liegt derzeit bei 22200,-€uro. Ein

Sparfüchse aufgepasst, 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Itzehoe- Edendorf

Objektbeschreibung Die von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Itzehoe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 4 Parteien. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Keller ist behei

Sparfüchse aufgepasst, 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Itzehoe- Edendorf 1

Brühl! Attraktive Kapitalanlage! Sonnenhelle 3-Zi-Wohnung mit Balkon! (JM 3501)

Objektbeschreibung Brühl! Sonnenhelle 3-Zimmer-Eigentumswohnung! Ruhige, begehrte Wohnlage - ideal für Kapitalanleger! OBJEKT Kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Südbalkon, zwei Schlafräumen, Küche, Diele und Bad, in sehr ruhiger, zent

Barfelde: Kapitalanlage!

6- Familienhaus Objektbeschreibung Das gute alte 6- Familienhaus als Kapitalanlage für Ihr Vermögen: ruhig gelegen, zufriedene und ordentliche Mieter, ordentlicher Objektzustand und eine gute Vermietbarkeit - gerne können Sie sich von der Kapitalanla

**TOP-GEFPLEGTES WOHN- U. GEWERBEOBJEKT! Ideal als Kapitalanlage!**

Objektbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1942 mit 2 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten (alle Einheiten sind schon vermietet) an. Dieses in Massivbauweise auf einem ca. 830 qm großen Grundstück erricht

**TOP-GEFPLEGTES MEHRFAMILIENHAUS! 6,2% Rendite! Ideal als Kapitalanlage!**

Objektbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen dieses auf einem ca. 331 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte 8-Familienhaus in Wilhelmshaven an. Erst vor kurzem sind die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen zu Ende. Alle a

*NICHT NUR KAPITALANLAGE- EINE SONNIGE ZUKUNFT! 3-Fam.-Haus m. parkähnlichem. Grundst.,D-Wersten*

Objektbeschreibung Ganz nah am Werstener Zentrum und dennoch ruhig und grün gelegen- diese Besonderheit bietet das auf einem wunderschönen Grundstück in massiver Bauweise erbaute, 3- geschossige Haus aus dem Baujahr 1965. Die Wohnungen im Erd- und 1.

Zwei gepflegte Eigentumswohnungen im Paket zur Kapitalanlage in Aachen-Forst!

Objektbeschreibung Zwei gepflegte Eigentumswohnungen im Paket zur Kapitalanlage in Aachen-Forst! Kaufgegenstand: WE 5, 2. OG links: EUR 95.000,00,-- DG links: EUR 12.500,00,-- WE 6, 2. OG rechts: EUR 95.000,00,-- DG rechts: EUR 12.500,00,-- Wohnfläch

Kapitalanlage: 3 ETWs, Ausbaureserve im Dach und 2 Garagen als Paket in 5FH

Objektbeschreibung Kapitalanlage: 3 ETWs, Ausbaureserve im Dach und 2 Garagen als Paket in 5FH Kaufpreis: EUR 605.000,-- Wohnfläche: ca. 316 m² (inkl. 65 m² Ausbaureserve) Kaltmiete: EUR 18.474 p.a. Bezugsfrei: vermietet Hausgeld: ca. EUR 778,-- mona

1A KAPITALANLAGE - in Frankfurt Eckenheim

Objektbeschreibung Diese solide Kapitalanlage aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die aus 2 Wohngebäuden mit jeweils 53 Wohneinheiten besteht, deren Fassaden mit Marmor verkleidet sind. Sie betreten das Gebäude dur

Ihre NEUE Wohnung in Köln Porz Urbach -Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung Wohlfühlobjekt in jeder Hinsicht - So lautet das Motto dieser Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten MFH. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ordentlichen Eigentümergemeinschaft. Nach einer Renovierung/Modernisierung

*** Kapitalanlage * 76 m² ETW in Krefeld ***

Objektbeschreibung *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte schriftlich über das Kontaktformular anfragen und unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteress

Ihre sichere Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung BR 16078 Ihre sichere Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage Baujahr: 1975 / Süd-West-Ausrichtung Wohnfläche: ca. 54,2 qm / 3. Etage als obere Wohnebene / Aufzug vorhanden Miteigentumsanteil: 172,4550/10.000 Aufteilung: Wohnen mit großz

3 Raum WHG als Solide Kapitalanlage - nahe Sonnenallee -

Objektbeschreibung Diese 3-Raum Wohnung ist langjährig vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten. Das 4-geschossige Gebäude ist typisch für den Stadtteil Treptow und die 1960´Jahre. Ausstattung: + ruhige begehrte Lage + kleiner Flur / groß

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - Beides ist möglich

Objektbeschreibung Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1892 wurde im Jahr 2004 komplett saniert und besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Es wurde aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, modernisiert. Aufgrund der Lage in einer ruhig

Solide Kapitalanlage in Super Lage!

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!! Hier bietet sich eine solide und gut vermietete Etagenwohnung in super Lage. Diese Wohnung wird schon seit 12 Jahren von denselben Mietern bewohnt, welche gerne noch weitere Jahre dort wohnen bleiben möc

Kapitalanlage: Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Balkon. Zu der Wohnung gehört eine ca. 10 m² große Loggia, diese

Schicke Appartementwohnung mit Balkon- Top Kapitalanlage

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer 2-Zimmer Appartementwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie: Vereinbaren Sie noch heut

Sonnige Dachstudiowohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Sehr schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung kommt zur Zeit nicht in Frage. Die