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Kapitalanlage - ETW Erdgeschoss Wohnung in Holsterhausen, ruhig gelegen

Preis: 78.700,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 7:16
Aufrufe: 1
ID: x1oaewl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.700,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Seitenstrasse, im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien sowie einer angenehmen Eigentümergemeinschaft. Die im Erdgeschoss befindliche, gut zugeschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad. Der Balkon ist aus dem Wohnzimmer begehbar. Eine Eigenbedarfskündigung wird für min. 10 Jahre ausgeschlossen, die Kaltmiete beträgt 4.528,80EUR p.a. - Kapitalanlage !

Ausstattungsbeschreibung

neue Fenster im Jahr 2013 und 2014 - Gaszentralheizung - 2 Keller - Waschküche - Trockenboden - Balkon - Tageslichtbad - Rollläden

Lage

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen A42 (EssenDortmund) und A43 (MünsterWuppertal mit Anbindung zur A2 + A42). Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in guter Lage. Die Herner Innenstadt ist ca. 2km entfernt. Die Nachbarstädte wie z.B. Bochum können mit den öffentlichen Verkehrsmittel mühelos erreicht werden.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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