Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Erft-Kreis

Kapitalanlage ! Ein Grundstück - 2 Häuser mit separatem Lagerraum 1

Preis: 348.000,00
Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 7:19
Aufrufe: 2
ID: 21LqkoGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 381 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

2 kleine Häuser auf einem Grundstück mit 80 m² großem Lager

Objektbeschreibung

Auf dem 381 m² großem Grundstück befindet sich das größere Einfamilienhaus mit kleinem Garten und das kleinere Hinterhaus mit Terrasse.

Das Vorderhaus hat eine Fläche von 115 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit separatem Wohnraum und einem G-WC. Im 1. OG befindet sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Das Haus ist seit dem 01.05.2014 an eine junge Familie vermietet.

Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und erstreckt sich insgesamt über 3 Etagen. Das Hinterhaus und der Lagerraum ist über eine schmale Gasse zu erreichen. Der Eingangsbereich ist ebenerdig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Abstellkammer, ein Badezimmer eine Küche und ein Wohnraum. Die Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden. Im 1. OG und im Dachgeschoss befinden sich aktuell 2 Kinderzimmer die zum Treppenhaus nicht abgeschlossen sind. das kleine Hinterhaus ist seit dem 01.08.2013 an die nette Mieterin vermietet.

Lager / Werkstatt: Hinter dem rückwärtigem Wohnhaus schließt sich eine eingeschossige Werkstatt bzw.Lager an. Diese wird von der aktuellen Mieterin als Kellerersatz genutzt. Dies sit von den aktuellen Vermietern geduldet worden. Hierfür existiert kein Mietvertrag.

Das Grundstück wird nicht aufgeteilt. Es können lediglich beide Häuser zusammen samt Lager erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Ausstatungsmerkmale:

- 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
- funktionelle Grundriss
- kleiner Garten am Vorderhaus
- Terrasse am Hinterhaus
- separate Eingänge
- Kunsstoffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden
- teilweise Parkettboden
- modernes Tageslichtbad im Vorderhaus
- 2 Ölzentralheizungen 1 Tank
- Jahresmieteinnahmen € 18.960,--

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 2 Gehminuten ) zu erreichen. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Straßenbahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß "Kreuz- Köln- West" liegt ca. 1 km entfernt mit Zufahrt auf die A 4 / A 1.

Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000 !
Der Köln-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 247 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

-------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 07.06.2026
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 247 kWh/(m²*a)

---------------------------------------------------------------------------------------

Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

Ähnliche Anzeigen
  1. Kapitalanlage ! Ein Grundstück - 2 Häuser mit separatem Lagerraum
  2. Kapitalanlage ! Ein Grundstück - 2 Häuser mit separatem Lagerraum 1
  3. Ein Grundstück, drei Häuser, vier Wohnungen !
  4. Bauplatz für ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen
  5. Bauplatz für ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen 1
  6. Kapitalanleger aufgepasst!! Das ist ein super Angebot - 2 Mehrfamilienhäuser mit Restaurant
  7. WELCH EINE LAGE, WELCH EIN GRUNDSTÜCK: 1-2 FAMILIENHAUS MIT NEUEN BÄDERN, FUßBODENHEIZUNG...
  8. Kapitalanleger aufgepasst!! Das ist ein super Angebot - 2 Mehrfamilienhäuser mit Restaurant 1
  9. TOP! Kapitalanlage nähe Lensahn: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten
  10. **Lage** Ein Grundstück, zwei Häuser*** ideal als Rendite oder Mehr-Generationen**
  11. TOP! Kapitalanlage nähe Lensahn: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten 1
  12. 1-Zimmer-Apartment mit separatem Lagerraum/Atelier
  13. Büroeinheit mit separatem Lagerraum im TecCenter in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim
  14. Büroeinheit mit separatem Lagerraum im TecCenter in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim 1
  15. 1-Zimmer-Apartment mit separatem Lagerraum/Atelier 1
  16. 2 Häuser 1 Preis: Zwei benachbarte Häuser mit Carport und Garagen in Averlak / Brunsbüttel
  17. Gepflegtes Großraum-Single-Apartment mit separatem Eingang
  18. Gepflegtes Großraum-Single-Apartment mit separatem Eingang 1
  19. Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Stadthäuser mit 16 Whg., einer Gaststätte und Ausbaureserven
  20. Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Stadthäuser mit 16 Whg., einer Gaststätte und Ausbaureserven 1
Kapitalanlage ! Ein Grundstück - 2 Häuser mit separatem Lagerraum
2 kleine Häuser auf einem Grundstück mit 80 m² großem Lager Objektbeschreibung Auf dem 381 m² großem Grundstück befindet sich das größere Einfamilienhaus mit kleinem Garten und das kleinere Hinterhaus mit Terrasse. Das Vorderhaus hat eine Fläche von
Kapitalanlage ! Ein Grundstück - 2 Häuser mit separatem Lagerraum 1
2 kleine Häuser auf einem Grundstück mit 80 m² großem Lager Objektbeschreibung Auf dem 381 m² großem Grundstück befindet sich das größere Einfamilienhaus mit kleinem Garten und das kleinere Hinterhaus mit Terrasse. Das Vorderhaus hat eine Fläche von
Ein Grundstück, drei Häuser, vier Wohnungen !
Objektbeschreibung ...ein Grundstück, drei Häuser, vier Wohnungen ! 6 Zimmer auf 160 m² Wohnfläche im Haupthaus, 1.200 m² Grundstück, 2 Ferienhäuser, Nebengebäude, Doppelcarport, Einbauküche, Duschbäder, Rollläden... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT d
Bauplatz für ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen
Objektbeschreibung Sonniger Bauplatz in ruhiger Aussichtslage für ein oder zwei freistehende Häuser. Bauweise: Bebaubar mit einem großen, freistehenden, 1 ½-geschossigen Einfamilienhaus mit Garagen oder teilbar und bebaubar mit zwei freistehenden, 1
Bauplatz für ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen 1
Objektbeschreibung Sonniger Bauplatz in ruhiger Aussichtslage für ein oder zwei freistehende Häuser. Bauweise: Bebaubar mit einem großen, freistehenden, 1 ½-geschossigen Einfamilienhaus mit Garagen oder teilbar und bebaubar mit zwei freistehenden, 1
Kapitalanleger aufgepasst!! Das ist ein super Angebot - 2 Mehrfamilienhäuser mit Restaurant
Objektbeschreibung Das rund 500 Jahre alte Anwesen im Herzen von Leutershausen wurde aufwändig mit viel Liebe zum Detail renoviert. Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes ist ein Ladenlokal mit exklusiver Ausstattung inkl. Kühlhäuser. Bis zu 60 Gäste fin
WELCH EINE LAGE, WELCH EIN GRUNDSTÜCK: 1-2 FAMILIENHAUS MIT NEUEN BÄDERN, FUßBODENHEIZUNG...
Objektbeschreibung Treten Sie gerne näher, in dieses 1-2 Familienhaus und lassen Sie sich von mir auf eine kleine Reise hindurch entführen. Beginnen wir im großzügigen, eingezäunten Außenbereich, welcher Ihnen auf ca. 8.500 m² (fast quadratischer Sch
Kapitalanleger aufgepasst!! Das ist ein super Angebot - 2 Mehrfamilienhäuser mit Restaurant 1
Objektbeschreibung Das rund 500 Jahre alte Anwesen im Herzen von Leutershausen wurde aufwändig mit viel Liebe zum Detail renoviert. Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes ist ein Ladenlokal mit exklusiver Ausstattung inkl. Kühlhäuser. Bis zu 60 Gäste fin
TOP! Kapitalanlage nähe Lensahn: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten
Objektbeschreibung Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern! Ausstattungsbeschreibung Das vordere Haus wurde 1983 aus einer ehemaligen Schmiede komplett erneuert und in ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Eine Ölzentralheizung wurde inst
**Lage** Ein Grundstück, zwei Häuser*** ideal als Rendite oder Mehr-Generationen**
Objektbeschreibung Tolle Lage! Super für Mehr-Generationen oder als Renditeobjekte geeignet. Zwei Häuser auf einem Grundstück. Haus 1, Baujahr 1961: Erdgeschoß: - Wohnzimmer: 20,46 m² - Schlafzimmer: 13,2 m² - Küche: 9,90 m² - Esszimmer: 10,80 m² - A
TOP! Kapitalanlage nähe Lensahn: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten 1
Objektbeschreibung Ausführliche Informationen bitte im Büro anfordern! Ausstattungsbeschreibung Das vordere Haus wurde 1983 aus einer ehemaligen Schmiede komplett erneuert und in ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Eine Ölzentralheizung wurde inst
1-Zimmer-Apartment mit separatem Lagerraum/Atelier
Objektbeschreibung Das Haus mit der Nummer 32 ragt nicht unbedingt aus den Altbauten in der direkten Nachbarschaft hervor, weder durch irgendwelche Stuckverzierungen, die vor 120 Jahren sicher einmal vorhanden waren, noch durch Balkone oder Erker, di
Büroeinheit mit separatem Lagerraum im TecCenter in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim
Lage Das staatlich anerkannte Sole- und Moorheilbad Bad Salzdetfurth zählt ca. 13.000 Einwohner, ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt im südlichen Niedersachsen, am Niedersächsischen "Dreieck der Automobilindustrie", welch
Büroeinheit mit separatem Lagerraum im TecCenter in Bad Salzdetfurth bei Hildesheim 1
Lage Das staatlich anerkannte Sole- und Moorheilbad Bad Salzdetfurth zählt ca. 13.000 Einwohner, ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt im südlichen Niedersachsen, am Niedersächsischen "Dreieck der Automobilindustrie", welch
1-Zimmer-Apartment mit separatem Lagerraum/Atelier 1
Objektbeschreibung Das Haus mit der Nummer 32 ragt nicht unbedingt aus den Altbauten in der direkten Nachbarschaft hervor, weder durch irgendwelche Stuckverzierungen, die vor 120 Jahren sicher einmal vorhanden waren, noch durch Balkone oder Erker, di
2 Häuser 1 Preis: Zwei benachbarte Häuser mit Carport und Garagen in Averlak / Brunsbüttel
Objektbeschreibung Hier finden Sie zwei benachbart stehende Einfamilienhäuder vor. Die Gebäude wurden ca. 1945 bzw ca. 1950 erbaut und seit 1981 laufend und umfangreich modernisiert. Durch die beiden überdachten Terrassenbereiche und die gemeinsame E
Gepflegtes Großraum-Single-Apartment mit separatem Eingang
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes 1-Raum Single-Apartment mit separatem Eingang und separater Sitz-/Gartenfläche im Innenhof. Das Tageslichtbad ist neuwertig, mit offener Dusche, ohne Duschabtrennung. Die in der
Gepflegtes Großraum-Single-Apartment mit separatem Eingang 1
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes 1-Raum Single-Apartment mit separatem Eingang und separater Sitz-/Gartenfläche im Innenhof. Das Tageslichtbad ist neuwertig, mit offener Dusche, ohne Duschabtrennung. Die in der
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Stadthäuser mit 16 Whg., einer Gaststätte und Ausbaureserven
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei gut vermietete Stadthäuser im Herzen Husums. Insgesamt erstrecken sich die Immobilien über 3 Etagen. Die 16 Wohnungen sowie die Gaststätte sind wie folgt aufgeteilt. Das Haus 108 verfügt in
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Stadthäuser mit 16 Whg., einer Gaststätte und Ausbaureserven 1
Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei gut vermietete Stadthäuser im Herzen Husums. Insgesamt erstrecken sich die Immobilien über 3 Etagen. Die 16 Wohnungen sowie die Gaststätte sind wie folgt aufgeteilt. Das Haus 108 verfügt in