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Kapitalanlage - Doppelhaus
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die geräumigen Doppelhaushälften aus dem Jahr 1995 haben je ca. 112 m² Wohnfläche, die sich in 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Diele und Hauswirtschaftsraum aufteilen.
Die Immobilie ist zurzeit komplett vermietet (die Mieteinnahmen liegen bei netto 1.300.- € pro Monat) und steht auf einem ca. 550 m² großen, voll erschlossenen Grundstück.
Für die Doppelhaushälfte Nr. 5 liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor. Laut diesem
beträgt der Energieverbrauchskennwert bei 80,4 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für die Doppelhaushälfte Nr. 5 a liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor. Laut diesem
beträgt der Energieverbrauchskennwert bei 111,5 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Das vorliegende Angebot befindet sich im kleinem Ort Hermsdorf, nahe dem Elbe Park in Sachsen - Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt ca. 12 km entfernt und ist über die A 2 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Trotz Exklusiv - Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Besichtigungstermine:
Bei weiteren Fragen zum Objekt bzw. für eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine Kontaktaufnahme mit unserem Kollegen, Burghard Scholz, direkt unter seiner Handynummer 0160 / 85 60 884.