Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Delitzsch (Kreis)
Kapitalanlage der Extraklasse ! Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg 1
Kaufpreis: € 500.000,00
Wohnfläche: ca. 404 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 500.000,00
Käuferprovision: 29750 inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 404 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 404 m² großes Wohn-und Geschäftshaus mit einzigartigen Extras. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1998 aufwendig saniert. 164 m² Wohnfläche teilen sich hier in zwei Wohneinheiten der oberen Geschosse auf. Beide Wohnungen haben einen Balkon, sind vermietet und überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss werden gewerblich als Gastronomie genutzt. Das Haus steht auf einem ca. 2500 m² großem Grundstück und verfügt über eine 82 m² große, mit Dachziegeln eingedeckte, Vollholz-Terrasse mit aufwendigen Schnitzereien im Jugendstil. Des Weiteren befindet sich ein 300 m² großer Biergarten auf dem Grundstück, welcher aufwendig mit Bäumen und Natursteinpflaster angelegt wurde. 4 Garagen, davon eine beheizt, sowie 1 großer Carport bieten Ihnen optimale Parkmöglichkeiten.
Gegen Aufpreis können Sie zusätzlich 2500 m² Garten-/Bauerwartungsland direkt am Grundstück erwerben.
» frisch, engagiert, solide « Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Fliesen-Bodenbelag
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-Aufwändige Gartenanlage
-Balkon
-Terrasse
-vollständig renoviert
Lage
Eilenburg liegt im nord-östlichen Einzugsgebiet des Leipziger Umlandes. Verkehrstechnisch ist Eilenburg gut erschlossen, sodass Leipzig per Bahn innerhalb von ca. 20 Minuten und per Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen ist. Eilenburg ist sehr naturnah durch seine vielen Wälder und Wiesen sowie die direkte Lage an der Mulde.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Stichworte:
Nutzfläche: 382,00 m², Wohnfläche: 164,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1999