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++ Kapitalanlage - den Mieter liefern wir Ihnen auf Wunsch gleich mit ++ 1

Preis: 119.000,00
Region: Limburg, Hessen
Anzeige vom: 22 März, 7:57
Aufrufe: 2
ID: 0yAVN5K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 119.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Limburg/Staffel.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine verglaste Schaufensterfront. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zur Verfügung, um Ihre Kunden optimal anzusprechen.

Zwei geräumige Büroräume, ein Badezimmer und ein WC sind vorhanden.

Der Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt.

Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die beiden Außenstellplätze (KP jeweils 4.000 EUR) runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsbeschreibung

- modernes Wohn- und Geschäftshaus
- großzügiges Ladengeschäft
- zwei geräumige Büroräume
- Wannenbad
- WC
- Keller
- Kunststofffenster
- zwei Parkplätze vor dem Geschäft (KP jeweils 4.000 EUR)

Lage

Der Ortsteil grenzt nordwestlich an Limburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte sind dort ansässig. Außerdem gibt es fußläufig einen Kindergarten und eine Grundschule. Die A3 in Richtung Köln sowie Frankfurt und der ICE Bahnhof in Limburg sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Busse und Züge fahren in regelmäßigen Abständen nach Limburg.

Sonstige Angaben

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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