Kapitalanlage Bremen - Gartenstadt Vahr

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene und deshalb sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung gleichermaßen gut nutzbare Wohnung bietet angenehmen Komfort: Die Essecke ist direkt mit Küche und Wohnzimmer verbunden, vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die 4 Zimmer befinden sich in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit schönen Grünflächen im Aussenbereich. Die vollständig ausgestattete Küche und das Dusch-Bad sind in einem zeitgemäßen modernisierten Zustand.

Lage

Die Vahr liegt im Nord-Osten zirka 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Hemelingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt, im Westen Schwachhausen und im Nord-Westen Horn-Lehe. Die Gartenstadt Vahr ist im Verhältnis zur Neuen Vahr weniger dicht bebaut, 3447 Einwohner leben hier auf 1,86 km².
Viele Grünflächen und kleine Seen bieten mitten in der Großstadt gute Luft und Entspannung vom Alltag.
Die Buslinien 21 und 25 sowie die Straßenbahnlinie 1 bieten eine gute Anbindung an City und Universität, ebenso wie die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven/Hannover. Eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, das Einkaufszentrum Berliner Freiheit, Apotheken, Ärzte und die Paracelsus-Klinik liefern sine sehr gute Rundumversorgung für den tagtäglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Ausstattung mit Fahrstuhl und Südbalkon mit Markise. Gefliestes Bad mit Dusche. Neuwertige Einbauküche.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 7 Etagen

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6480.0
Erbbaurecht nicht vorhanden