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Kapitalanlage am Eilbekkanal

Preis: 166.500,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 8 August, 5:57

ID: n1KMz5V4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 166.500,00

Wohnfläche: ca. 53.71 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 166.500,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek Süd.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit überschaubarer Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe des Eilbekkanals.

Die Wohnung selber liegt im Hochparterre des Hauses und fällt durch die angenehm proportionierten Zimmer groß aus. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank, während die Wohnküche genügend Raum für einen Esstisch bietet. Neben Spüle und Herd ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

In den letzten Jahren wurden folgende Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt:

Die Elektrik wurde komplett erneuert. Neben einem neuen E-Herd wurde ebenfalls ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut.

Außerdem sind die Sanitärgeräte erneuert wurden. Malerarbeiten, Tischlerarbeiten, Maurer- und Fliesenarbeiten runden den Umfang dieser sanierten Bestandsimmobilie ab.

Lage

Zur Alster: 15 Minuten zu Fuß.

In die City: 15 Minuten mit dem Rad.

U-Bahn Linien: Hamburger Straße und Ritterstraße liegen nah bei.

Buslinie: Nr. 213, Holsteinischer Kamp in 3 Minuten zu Fuß.

Eilbekkanal: Direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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