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Kapitalanlage/Altersvorsorge - Gepflegtes Zweifamilienhaus 1

Preis: 225.000,00

Region: Kamen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 Juli, 13:02

ID: EykzGEL1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 877 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 877 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In dem Kamener Stadtteil Heeren können wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem ca. 877 m² großen Grundstück anbieten.
Zu dem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche
(verteilt auf zwei Wohneinheiten) gehören zwei Garagen.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft
sich zur Zeit auf ca. 12.660,00 EUR/Jahr.

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Heeren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie auch in den Heerener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Sonstige Angaben

Mit dieser Immobilie können Sie ideal Ihre Wünsche zur Altersvorsorge erfüllen.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich zur Zeit auf ca. 12.660,00 EUR/Jahr.

Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001

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