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Kapitalanlage! 79 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bückeburg
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Wohnfläche: ca. 4061.61 m²
Zimmer: 157
Grundstück: ca. 12336 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 4061.61 m²
Grundstück: ca. 12336 m²
Zimmer: 157
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 533.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst eine Wohnanlage mit insgesamt 79 Wohneinheiten. Aktuell sind zum Stichtag 30.06.16, vier der Wohneinheiten nicht vermietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 3.674 m² auf einem ca. 12.336 m² großen Grundstück im Zentrum von Bückeburg. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet.
Aktuell erwirtschaften die Objekte ca. EUR 206.029,- Ist-Mieteinnahmen pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Die Soll-Miete liegt bei ca. EUR. 218.758,- pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnflächen der einzelnen Häuser variieren zwischen ca. 24 m² und ca. 67 m².
Der auf dem Deckblatt genannte Energiekennwert in Höhe von 533 kWh(m²a), bezieht sich auf die Immobilie, Hausnummer 15A. Die Energiekennwerte der Mehrfamilienhäuser liegen in einer Spanne von 99 kWh (m²a) bis 533 kWh(m²a).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotenen Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Bückeburg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Immobilien. Auch die Freizeit lässt sich z.B. durch das nahegelegene Museum, Bergbad oder verschiedene Parks zum spazieren gehen gut gestalten. Über die A2 oder B65 gelangen Sie schnell in alle Himmelsrichtungen und Städte wie z.B. Minden, Hannover oder Bad Oeynhausen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 3674,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 79, Bundesland: Niedersachsen