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Kapitalanlage! 4-Zimmerwohnung mit Garten in guter Steglitzer Lage 1

Preis: 329.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:12
Aufrufe: 2
ID: q6wOBod6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 136.11 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 407,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136.11 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Ein großzügiges, sauberes Treppenhaus sorgt für einen freundlichen Empfang. Viel Grün und moderne Haustechnik sind weitere charakteristische Merkmale dieses gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.

Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 136m². Durchweg hohe Decken, zahlreiche Stuckelemente und ein gut erhaltener Parkett- Boden verleihen der Einheit den unverwechselbaren Charme einer typischen Altbau-Wohnung.

Zu der Wohneinheit gehört ein Sondernutzungsrecht zu einem Garten. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und bietet eine ansprechende Rendite sowie - dank der guten Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Erdgeschoss - Vorderhaus
. Wohnfläche: ca. 136,11 m²
. Zimmer: 4
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Gäste-Bad: Ja
. Kammer: Ja
. Heizung: Fernwärme
. Warmwasser: Durchlauferhitzer
. Balkon: Ja
. Garten: Ja
. Nettokaltmiete: 644,32 EUR
. Betriebskosten: 138,83 EUR
. Bruttokaltmiete: 783,15 EUR
. Wohngeld: 407,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1412 / WE 01

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
. verkehrsgünstig
. U-Bahnhof Schloßstraße (U9)
. S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1+U9)
. verschiedene Buslinien in näherer Umgebung

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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