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Kapitalanlage! 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Garten nahe Savignyplatz

Preis: 339.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 3:24
Aufrufe: 3
ID: n1KMb8z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 110.84 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 306,12

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.84 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Charlottenburg

Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 110,84m² und besticht vor allem durch hohe Decken, einen schönen Dielenboden und eine funktionale Raumaufteilung.

Zu der Wohnung gehört ein großer Garten (Sondernutzungsrecht SN-G7, siehe Grundriss), der einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - vor allem dank dem Garten und der guten Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Altbau
. Etage: EG - Seitenflügel
. Fläche: ca. 110,84 m²
. Zimmer: 4
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Sonstiges: mit Garten (SN-G7)
. Nettokaltmiete: 669,47 EUR
. Betriebskosten: 150,00 EUR
. Heizkosten: 115,00 EUR
. Gesamtmiete: 934,47 EUR

. Wohngeld: 306,12 EUR
. Objekt-Nr. C 1697 / WE 05

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

In einem der seit jeher beliebtesten Wohnviertel Berlins - der Region rund um den Savignyplatz - befindet sich die hier angebotene Wohneinheit in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße.

Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und auch der Kurfürstendamm, die beliebte Shopping- und Boulevardmeile, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Charmante Cafés und Restaurants finden sich rund um den Savignyplatz. Insbesondere im Sommer ist die entspannte Atmosphäre bei einem guten Essen, einem Glas Rotwein oder einem Latte Macchiato unvergleichlich.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U1, U2), der S-Bahnhof Savignyplatz (S5, S7, S75) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im wenige Autominuten entfernten Großen Tiergarten.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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