Kapitalanlage: 4-Zi.-Whg in Schwenningen stadtnah, Nahe Fußgängerzone/Bhf. und FH !!! 86m² Wfl., Altbau, Laminat, großes Bad, gut vermietet !!!

Kaufpreis: € 117.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehwertsteuer vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ACHUTNG: DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Eingangsbereich. Flur.

Wohnzimmer mit Laminat.
Schlafzimmer.

Große Küche (ohne EBK) mit Platz für einen Esstisch.

Geräumig, großes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.

Separater Raum für Waschmaschine und Trockner.

Separates Gäste-WC.

Abstellraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bitte beachten Sie: die Wohnung ist günstig, es handelt sich um einen gepflegten Altbau.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, mit Strom.

Gartenmitbenutzung. Terrasse, Platz zum Grillen. (Gemeinschaftseigentum).

Gas-Zentralheizung ca. 19 Jahre alt. Eigene Zuleitung in jede Wohnung.

Strom / Stromleitungen komplett neu.

Eigene Wasseruhren.

Garage 50,00 € zum Mieten möglich. Späterer Kauf möglich.

Ruhige nette Hausgemeinschaft.

Lage

Wenige Gehminuten in die Innenstadt, zum Bahnhof, BA, FH, schnelle Anbindung nach Bad Dürrheim, zur A 81, B 27.

Einkauf in nächster Nähe.

Nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, CityRondell usw.
Sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.