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Kapitalanlage - 4 renovierte Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohnungen in Saarbrücken
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Wohnfläche: ca. 997 m²
Zimmer: 40
Grundstück: ca. 1000 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 997 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 40
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kapitalanlage - 4 renovierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen in Saarbrücken-Burbach
Ausstattungsbeschreibung
Renovierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Burbach. Die Objekte sind zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Die Häuser verfügen über 4 x 6 Wohnungen und sollen als Gesamtobjekt veräußert werden. Es wird eine Renovierung durchgeführt. Eine moderne Heizung mit Gas, neue Installationen für Elektro, Sanitär, Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Überarbeitung Dach etc werden ausgeführt. Die Arbeiten sind im Gange. Die Fertigstellung ist für Mitte 2016 vorgesehen.
Die überwiegende Anzahl der Wohnungen hat eine Größe von 38 bis 50 m² und besteht jeweils aus 2 Zimmer, Kochen und Bad. Das Objekt ist bereits teilweise vermietet. Nach Vollvermietung ist eine Miete von jährlich 85.000 EUR plus Nebenkosten vorgesehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Saarbrücken-Ortsteil Burbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. In unmittelbarer Nähe ist ein moderner IT-Park in der Entstehung bzw. Erweiterung. Ebenso werden hier öffentliche Einrichtungen (Schule/Kindergarten) erstellt. Die Hauser befinden sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Durch uns werden in diesem Wohngebiet weitere Mehrfamilienhäuser unsaniert oder saniert verkauft. Wir informieren Sie gerne.
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier