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Kapitalanlage 39

Preis: 380.000,00

Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 27 September, 5:30

ID: 21LqNPKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 347 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 742 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 347 m²

Grundstück: ca. 742 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokale in zentraler Lage von Arnsberg, Ortsteil Oeventrop.

In dem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss zwei separate Ladenlokale mit Nutzflächen von ca. 173 m² und ca. 81 m². Ein Ladenlokal ist z. Zt. frei.

Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich fünf Wohnungen, die z.Zt. alle vermietet sind. Die Wohnungsgrößen varieren zwischen ca. 50 m² Wohnfläche (Dachgeschoss) und ca. 89 m² Wohnfläche.

Das Gebäude wurde 1933 errichtet und in 2003 um einen Saalanbau erweitert. Im Hofbereich befindet sich eine Reihengarage mit vier Stellplätzen. Im Laufe der Jahre erfolgten einige Modernisierungsarbeiten.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 742 m².

Lage

Oeventrop liegt an der Grenze der heutigen Stadt Arnsberg zur Stadt Meschede (Ortsteil Freienohl), sowie zur Stadt Warstein (Ortsteil Hirschberg). Im Norden grenzt der Ort an den Naturpark Arnsberger Wald. Oeventrop liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 46.

Das Zentrum des Ortes mit der Kirche, Geschäftsstraßen und Gewerbegebieten liegt im Tal der Ruhr. In Oeventrop gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin befindet sich im Ort ein Bahnhof.

Durch das Ortsgebiet von Oeventrop führt der von Winterberg nach Duisburg-Ruhrort verlaufende RuhrtalRadweg.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Finanzierung

Beim Kauf einer Immobilie brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Spezialisten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 601,00 m², vermietbare Fläche: 601,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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