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Kapitalanlage 34
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 99.47 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99.47 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Neuenberg befindet sich die herrlich begrünte Wohnanlage, welche durch ihre terrassenförmige Bauweise besticht. Die einzelnen Gemeinschaften fügen sich dabei zu einer idyllischen Einheit zusammen. Genießen Sie Erholsamkeit und Ruhe auch außerhalb Ihrer Wohnung in der parkähnlichen Gartenanlage.
Rund um das harmonische Areal erreichen Sie auf kurzen Wegen alles für das tägliche Leben. Die Tiefgaragenplätze befinden sich direkt unter den jeweiligen Häusern und ermöglichen Ihnen somit Ihre Einkäufe sicher und trockenen Fußes mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung zu bringen. Starten Sie Ihren Tag mit einem leckeren Frühstück auf dem traumhaft, sonnigen Südbalkon.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Kapitalanlage. Die Mieteinmahme beträgt 10.860 € im Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im vorderen, rechten Haus 1 im ersten Obergeschoss rechts. Durch die Eingangstür, befindet sich rechts das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Anschluss daran das Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Weiter gelangen Sie in den offenen und großzügignen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, großflächigen Fenster mit direktem Zugang zu der sonnigen Südterrasse. Überdacht auch bei nassem Wetter super nutzbar! Auf der Terrasse befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, indem Sie Ihre Terrassenmöbel optimal verstauen können.
Die Ausstattung beinhaltet im folgenden:
-Vollwärmeschutz
-Fußbodenheizung
-die Sanitärobjekte und Armaturen sind Qualitätsprodukte
-Kunstofffensterfenster sind 3-fach verglast,elektrische Rollläden
-alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar
-allen Wohnungen verfügen über einen Kellerraum
-Tiefgaragenstellpaltz
Lage
Die Zuschauer des hr-Fernsehens haben entschieden: Fulda ist die schönste Stadt Hessens. Bereits 744 gegründet, finden sich in der Hochschul-, Barock- und Bischofsstadt Sehenswürdigkeiten und Kunstschätze aus einer über 1250-jährigen Geschichte. Besonders beeindruckend sind die barocken Bauwerke: der Dom St. Salvator, das Stadtschloss, die Orangerie und die Adelspalais. Und in Fulda versteht man zu leben: Die größte Stadt Osthessens, eingebettet zwischen Rhön und Vogelsberg, weist eine Kneipendichte auf wie kaum eine andere Stadt in Deutschland. Fulda ist eine familienfreundliche und der Zukunft zugewandte Stadt.
Auf Platz 2 der schönsten Landschaften Hessens wählten die hr-Zuschauer übrigens das Fuldaer Land, also die Region rund um die Barockstadt.
Alles da, alles nah!
ICE-Bahnhof, Autobahn, ÖPNV
Altstadt, Innenstadtkern
Theater, Kultur, Gastronomie, Freizeitgestaltung
Einkaufsmöglichkeiten
Kinderkrippen und -gärten, Schulen, Hochschule
Medizinisches Versorgungszentrum
Sportanlagen: Fitnessstudios, Sporthallen, Schwimmbäder, Stadion
Sicherheit: Polizei, Feuerwehr
Sonstige Angaben
Baujahr: 2013
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1