Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Schwabach

KAPITALANLAGE! 3-Zimmerwohnung am Stadtpark

Preis: 119.000,00

Region: Schwabach, Bayern

Anzeige vom: 13 Juli, 9:19

ID: oyR5nol1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Schwabacher Stadtpark.

Der klare Grundriss bietet Gestaltungsspielraum für die Einrichtung der Räume.

Vom großen Wohnzimmer blickt man in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören noch ein ca. 5 m² ausgebauter Raum im Dachgeschoss, der z. B. als Büro genutzt werden könnte und ein etwa 15 m² großer Dachbodenraum. Der Keller ist in drei Abteile unterteilt und bietet mit insgesamt ca. 22 m² eine große Stau- und Abstellfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Laminat
Fliesenboden
Etagenheizung
Kunststoff-Fenster (2004)
Ausgebautes Dachzimmer mit Dachflächenfenster
(ca. 5 m², nicht in Wohnfläche enthalten)
Dach neu gedeckt (2015)
Keller wärmeisoliert (2010)

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Schwabacher Stadtpark in der Nähe des Schwabacher Parkbades, nur ca. 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt vor Ort.

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.

Zahlreiche Kindergärten sowie Aktivitäten und Einrichtungen der Kinder- und Jugendarbeit weisen Schwabach als kinder- und familienfreundliche Stadt aus. Schwabach bietet eine komplette Infrastruktur mit Ärzten, einem Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und abwechslungsreichem Freizeitangebot.

Sonstige Angaben

Erbbauzins jährlich EUR 156,13 für noch ca. 45 Jahre

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Mieteinnahmen jährlich EUR 5.580,-- netto.

Energieausweis wird noch erstellt.

Aufteilung:
siehe Grundriss

Ähnliche Anzeigen

KAPITALANLAGE! 3-Zimmerwohnung am Stadtpark

Objektbeschreibung Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Schwabacher Stadtpark. Der klare Grundriss bietet Gestaltungsspielraum für die Einrichtung der Räume. Vom großen Wohnzimmer blickt man

Kapitalanlage: 3-Zimmerwohnung mit Potential

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und ist daher exklusiv als Kapitalanlage zu erwerben. Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine Diele, von der alle

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Citynah an Alster & Stadtpark - TOP Lage zum TOP Preis

Objektbeschreibung TOP Kapitalanlage: Sicher in die Zukunft mit einer citynahen gut vermieteten Eigentumswohnung vis-á-vis des neuen Johannes-von Brassek-Parks am Osterbekkanal mitten im Komponistenviertel im beliebten und vermietungssicheren Barmbek

Schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung am Stadtpark + Tiefgaragenstellplatz - vermietet

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Stadtpark. Die Wohnung liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Nebenstraße. Sie besitzt einen großen Westbalkon, über den v

Zentrale 2-Zimmerwohnung zwischen Stadtpark und Alster

Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und umfasst in etwa 59 qm. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: 2 gleich große Zimmer (je 18 qm), ein gefliestes Bad mit Dusche sowie einer Küche mit großer Einbauküche (Wa

Zentrale 2-Zimmerwohnung zwischen Stadtpark und Alster 1

Schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung am Stadtpark + Tiefgaragenstellplatz - vermietet 1

Nur als Kapitalanlage-3-Zimmerwohnung mit Balkon-

Objektbeschreibung Die gepflegte und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 9-Familienwohnhauses (Bj. 1984). Das Gebäude befindet sich in der zweiten Baureihe in Zentrumsnähe von Donzdorf. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung

*Kapitalanlage* 3-Zimmerwohnung in Mölkau

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung in einem gepfegten Mehrfamilienhaus. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ausstattungsbeschreibung - vermietet seit 2015 - Küche - Bad - Keller Lage - im Stadteil Mö

*Kapitalanlage* 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Paunsdorf

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete in Höhe von Euro 229,00 im Monat.

Kapitalanlage: 2-Zimmerwohnung in gepflegtem Kreuzberger Altbau

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und hat eine Wohnfläche von 59m². Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der guten Kreuzberger Lage - ein sehr interessant

Kapitalanlage - 2-Zimmerwohnung nahe Willy-Brandt-Haus

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG des Seitenflügels und hat eine Wohnfläche von 39,4m². Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der guten Kreuzberger Lage - ein sehr interessantes W

Kapitalanlage: 2-Zimmerwohnung in Bobritzsch

Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Eigentumswohnung mit Terasse. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Di

*Kapitalanlage* 1-Zimmerwohnung in Altlindenau

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1. Zimmerwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Nettokaltmiete beträgt EUR 220,00. Ausstattungsbeschreibung - vermietet seit 2014 - hel

*Kapitalanlage* 2-Zimmerwohnung in Lindenau

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es um eine vermietete 2- Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ausstattungsbeschreibung - vermietet seit 2014 - moderne Einbauküche (Mietere

Zur Kapitalanlage: 4-Zimmerwohnung in angenehmer Wohnlage von Weinstadt-Endersbach

Objektbeschreibung Diese durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf kommende 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien. A

Kapitalanlage - 3-Zimmerwohnung unweit vom Gysenbergpark

Objektbeschreibung Hier wird Ihnen eine komfortable Obergeschosswohnung angeboten. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage zeichnen dieses Objekt aus. Ausstattungsbeschreibung Lichtdurchflutet durch großflächige, doppelt verglaste Isolierfe

KAPITALANLAGE - 3-Zimmerwohnung in Singen-Nord - provisionsfrei

Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Singen befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine klare Aufteilung der Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Derz

Kapitalanlage: 2-Zimmerwohnung in Bobritzsch 1

*Kapitalanlage* 1-Zimmerwohnung in Anger-Crottendorf

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines schönen Jugendstilhauses. Die Wohnung ist seit 2013 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 171,00 vermietet. Das Wohngeld beträgt monatl