Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wolfsburg
Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg Westhagen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage in Wolfsburg Westhagen entstand diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im siebten Obergeschoss eines ca. 1975 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhaues befindet. Dieses Mehrfamilienhaus weist insgesamt ca. 132 Wohneinheiten auf.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein WC und einen Süd-Balkon. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde Laminat verlegt, das Badezimmer sowie das WC sind freundlich hell gefliest.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff, das letzte Fenster wurde ca. 2015 erneuert. Die gesamte Wohnung hat der Eigentümer ca. 2015 sanieren lassen. Im Zuge der Neuvermietung hat der wurde eine neue Küche eingebaut.
Der in dieser Lage unerlässliche Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung lässt sich bequem über den Fahrstuhl erreichen.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 555,-- und beinhaltet neben der Beheizung über Fernwärme auch die zentrale Warmwasseraufbereitung. Der Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Westhagen, einem Stadtteil von Wolfsburg der über eine sehr guten Infrastruktur verfügt.
Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Geschäfte sind in ganz Westhagen verteilt. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind genauso selbstverständlich wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind schnell in der Stadtmitte von Wolfsburg. Zur A39 sind es ca. fünf Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen