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Kapitalanlage ! 3 Zi. ETW im 1. Obergeschoss mit Balkon am Teutoburgia Park 1

Preis: 76.900,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 11:14
Aufrufe: 1
ID: DyngMM54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 76.900,00

Wohnfläche: ca. 71.92 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 248,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.92 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 189.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die letzte zur Verfügung stehende Wohneinheit in der Eigentümergemeinschaft Börniger Str. 89 - Kohlenstr. 7. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Diese Wohnung ist langfristig vermietet eine Eigenbedarfkündigung wird für min. 10 Jahre ausgeschlossen, es handelt sich um eine Kapitalanlage, die Kaltmiete beträgt 4.610,16EUR p.a. !

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer - KDB - Loggia - Gaszentralheizung - Trockenräume - Waschkeller - eigener Keller

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Teuto-Siedlung. Der Park liegt vor der Haustür. Die Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnauffahrten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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