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KAPITALANLAGE: 3 ETWs, je 80 m², auch einzeln erwerbbar.
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % ( inkl. MwSt ) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des Notarvertrages.
Hausgeld: € 309,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Lage
In einer ruhigen Anliegerstrasse, inmitten eines kleinen Grüngürtels und dennoch mit zentalen Einkaufmöglichkeiten in fußläufiger Weite, liegt dieses Wohngebäude, mit seinen 24 gepflegten Eigentumswohnungen.
Die angebotenen Wohneinheiten befinden sich 2., 4. und 5 Stockwerk; die Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
JEDE WOHNEINHEIT KANN AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN.
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude vollständig freigezogen und kernsaniert.
Bitte entnehmen Sie alle wichtigen Details der gesonderten Auflistung.
Nachfolgend geben wir Ihnen exemplarisch die Beschreibung für die Wohnung im 5. Stockwerk:
Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt z.Z. € 470,00.
Sie erreichen die hübsche, helle Wohnung ganz komfortabel über einen praktischen Aufzug.
Folgende Räume erwarten Sie:
* Wohn- Essbereich ca. 38 m² groß mit Laminatboden und Balkon
* Schlafzimmer ca. 16 m²
* Küche ca. 9 m²
* Bad mit Eckbadewanne ca. 6 m²
* Bad mit Dusche ca. 3 m²
* Abstellraum ca. 2 m²
* Flur ca. 4 m²
* Balkon ca. 5 m²
Im Wohn- Essbereich sowie im Schlafzimmer und Flur liegt ein gepflegter Laminatboden.
In den Bädern sowie im Küchenbereich gibt es einen hellen Fliesenboden.
Sonstige Angaben
Renovierungen / Sanierungen:
Im Jahr 2000: Neue Kunststofffenster
Im Jahr 2000: Neue Wohnungseingangstür
Im Jahr 2000: Neue Bäder
Im Jahr 2000: Alle elektrischen Leitungen erneuert
Im Jahr 2000: Alle Versorgungs- u. Entsorgungsleitungen erneuert
Im Jahr 2008: Erneuerung der Heizungsanlage
Im Jahr 2011: Erneuerung der Aufzüge
In Planung für das Jahr 2016: komplette Sanierung und Dämmung der Außenfassade; vollständige Erneuerung der Balkone.
Die zur Sanierung erforderlichen Mittel von gesamt € 700.000, wurden bereits von den Eigentümer geleistet. Die Baugenehmigung ist erteilt.
Diverses:
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, der zum Preis von € 3.500,-- mitverkauft wird.
Lage...:
Wohnen Sie in einer hübschen Anliegerstraße in herrlicher Grünlage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe.
Zum beliebten Naherholungsgebiet - Ümminger See - gelangen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Sie gelangen zur Bochumer Ruhruniversität in ca. 10 Autominuten.
Die Autobahnen A40, A43 und A44 erreichen Sie in wenigen Minuten.
In eigener Sache:
Alle unsere Angaben zu diesem Objekt beziehen sich ausschließlich auf Angaben der Eigentümer.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.