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Kapitalanlage, 3 Eigentumswhg. im Paketpreis, Lebach-Steinbach, provisionsfrei
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 211.25 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 211.25 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 41.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Steinbach ist ein Stadtteilvon Lebach. Busverbidnung ist in direkter Nähe.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Die Stadt Lebach ist in 15 Min. Fahrtzeit
Es handelt sich um 3 senioren- und behindertengerechte Eigentumswohnungen in einer 2011 erbauten Wohnanlage in Lebach-Steinbach.
Die 3 Wohnungen von ca. 211 m² Wfl. (Nr. 2, 16 + 17) werden im Paket als Kapitalanlage angeboten.
Nr.2 befindet sich im EG mit 56,49 m² Wfl.; Nr. 16 im UG mit 67,35 Wfl. und Nr. 17 im UG mit 87,41 Wfl. mit 3 ZKB.
Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Mieteinnahmen 15.240 EUR /Jahr Kalt.
Alle Wohnungen verfügen über Loggia, Balkon oder Terrasse, einem Stellplatz und einem Kellerraum. Über einen Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung problemlos und schwellenfrei. Desweiteren verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung.
Betreutes Wohnen durch einen Pflegedienst ( Caritas ) gegeben.
Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Rasenfläche und genialer Ausblick mit Weitsicht.
Rendite Objekt für Kapitalanleger ! Mehr bei Anfrage
Kaufpreis entspricht einer Netto-Miet-Rendite von 5,54 %
Der Verkauf ist provisionsfrei!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 211,25 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011