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Kapitalanlage - 3,5 Zi. ETW im 1.Obergeschoss mit Balkon in Herne Börnig 1

Preis: 77.800,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 0:45
Aufrufe: 1
ID: kyPq55K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 77.800,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dem gepflepflegten 6-Familienhaus in Herne Börnig steht im 1.Obergeschoss eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Esszimmer, Diele, räumlich voneinander getrenntem WC und Bad sowie eine Loggia als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Keller, mehrere Trockenräume und ein Waschkeller. Die Wohnung ist langjährig vermietet, eine Eigenbedarfskündigung wird für min. 10 Jahre ausgeschlossen, es handelt sich bei diesem Angebot um eine reine Kapitalanlage, die Kaltmiete beträgt 4.759,68EUR p.a. ! Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Herne Börnig in 30er Zone mit Anbindung an den ÖNV der BAB 42 und der S-Bahn linie in wenigen Lauf bzw. Fahrminuten erreichbar, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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