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Kapitalanlage 2 Zimmer in Kumpfmühl

Preis: 145.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 8:41
Aufrufe: 1
ID: K48bYqR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vom geräumigen Eingangsbereich erreicht man 2 Zimmer, die ähnlich groß sind., Schlaf -und Wohnbereich.
Die Küche ist klein (Kochnische) jedoch mit neuer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche und ein Fenster.
mit Cerankochfeld und Geschirrspüler (2016 eingebaut). Das Bad ist ebenfalls neu (2016 renoviert).
Renovierungsbedarf besteht noch beim Laminatboden (ca. 40 qm) und evtl. bei den Innentüren (3 Stück). Wohnung ist gut vermietet.
Laminatböden sind in Wohn- und Schlafzimmer.
Bad und Küche sind gefliest.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Lage

In ca. 20 Meter Entfernung zum Kumpfmühler Markt. Ärzte (Haus- und Fachärzte), Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen
Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Charmanter kleiner Markt mit Obst- und Gemüseständen ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. Bahnhof und
Einkaufszentrum (Regensburg Arkaden) in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß/per Rad erreichbar. Universität in ca. 10 Minuten per Rad erreichbar.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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