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Kapitalanlage! 2 Raum-Whg. in ruhiger Lage

Preis: 50.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 26 September, 4:35
Aufrufe: 3
ID: Q1loVaX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 46.06 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 3000 € inkl. MwSt.

Hausgeld: € 133,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.06 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in guter Lage von Mockau-Süd.
Die Wohnung befinden sich im EG des 1997 sanierten Gründerzeithauses. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt sich
wie folgt dar:

Übersicht: eine 2 Raum-Wohnung

Wohnfläche gesamt ca.: 46,06 m²
Nettokaltmiete monatlich: 255,00 €
Nettokaltmiete jährlich: 3.060,00 €
Betriebskostenvorauszahlung
monatlich gesamt: 110,00 €
Kaufpreis: 50.000 €

Im Paket können zusätzlich noch 2 weitere 2 Raum-Whg im Objekt erworben werden.

Lage

Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der
Messemetropole liegt. Dieser Stadtteil besteht aus sehr
viel Grün und Kleingartenanlagen. Es besteht eine gute
Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl als
Pendler zur Messe, Porsche, BMW als auch ins
Stadtzentrum gelangt man schnell und unkompliziert.
Hierfür kann der öffentliche Nahverkehr ebenso gut genutzt werden wie das Auto durch die günstige Lage zu B2 und A14. Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten, Post und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sämtliche Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann
deshalb nicht übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
vollständige schriftliche Anfragen mit Namen und Anschrift, sowie Telefonnummer beantworten können.

Für weitere Informationen zur Wohnung, steht ihnen Herr Nagengast
unter 0171 365 71 71 gerne zur Verfügung

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