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Kapitalanlage - 2-Familienhaus - gut vermietet

Preis: 529.000,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 August, 9:35
Aufrufe: 4
ID: K1x5E9zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 445 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 445 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956 / 1937

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus freistehend
Abgeschlossene Wohnungen jeweils im EG und 1. OG, nicht ausgebautes Dachgeschoss über das Treppenhaus zugänglich, Kellergeschoss für Gemeinschaftsräume und Abstellräume für die Wohnungen.
1956, ursprünglich 1937, teilweise kriegszerstört.
Vor ca. 20 Jahren wurden Kunststofffenster und Rollläden eingebaut.
Die Bäder wurden ca. 1983 erneuert. Die Dachdeckung wurde vor ca. 27 Jahren erneuert.
Die Wohnung im EG wurde 2008 umfänglich renoviert.
Haustüre und Treppenaufgang mit Geländer sowie Außentreppe in Keller wurde 2012 erneuert. (schwarzer Granit und Edelstahl)

Lage

Das Grundstück liegt im nördlichen Stadtzentrum in einem Wohngebiet
In der weiteren Umgebung befindet sich nördlich der Riedlewald.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Grundversorgung und sportliche- sowie kirchliche Einrichtungen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Anschluss an das regionale Busnetz lässt sich in ca. 0,2 km Entfernung fußläufig erreichen, der Anschluss an das Bundesbahnnetz und den Busbahnhof in rund 1,0 km, der Hafen in ca. 2 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die beiden Wohnungen sind von der Größe mit je ca. 77 m² identisch,
Sie verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und kleinem Speissraum mit Fenster.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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