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Kapitalananlage! Vermietete Seniorenwohnung am Park in Bösel. 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 83.8 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Keine Courtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.8 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die vermietete Dachgeschosswohnung Nr. 16 in der Stadtvilla für Betreutes Wohnen im Zentrum von Bösel an. Die barrierefreie Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 109,65 m², die sich aus der Wohnfläche von 83,80 m², dem 3,77 m² großen Kellerraum und einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen von 22,08 m² zusammensetzt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zusätzlich zu den Wohnungen stehen den Bewohnern großzügige und ansprechend möblierte Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die ein nachbarschaftliches Miteinander fördern sowie Platz für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe bieten.
Sie können Sie die Wohnung sowohl als Kapitalanlage erwerben.
Ein kurzer Überblick über unser Angebot:
- Eigene, abgeschlossene Eigentumswohnung
- Einbauküche
- Hochwertige Ausstattung speziell für Senioren
- Investition in einen Wachstumsmarkt
- Langfristige Renditen durch stetig steigende Nachfrage
- Investition in inflationsgeschütze Sachwerte
- Kaltmieteinnahmen ca. 7.380,-EUR p.a.
Die Stadtvilla in Bösel umfasst insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen sowie großzügige Gemeinschaftsflächen und wird nach modernen energetischen und baulichen Standards errichtet. Das barrierefreie Gebäude bietet den Bewohnern unter anderem mit elektrischen Türen und Fensterrollläden sowie einem Fahrstuhl in alle Etagen Komfort und Sicherheit auch bis ins hohe Alter.
Gern stellen wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch vor und informieren Sie über die Vorteile und die Einzelheiten der Wohnanlage.
Rufen Sie einfach an.
Ausstattungsbeschreibung
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Duschbad
Dachterrasse
Personenaufzug
Barrierefrei
Seniorengerecht
Bauart: Massivhaus
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Einbauküche, Bodenbelägen, Fliesen, Elektro- Sanitärausstattungen, Tapeten, Wandfarbe, sowie der Hausanschlusskosten und der Architekten- und Bauantragsleistungen. Bei der Auswahl der Materialien kann der Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden.
Lage
Die Gemeinde Bösel gehört mit ihren knapp 8.000 Einwohnern zum Landkreis Cloppenburg. Die schöne Umgebung Bösels bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, so lädt sie zum Beispiel zum Schwimmen, Wandern oder Radfahren ein. Sehenswürdigkeiten wie das Heimathaus und andere lohnenswerte Attraktionen wie die Euro-Musiktage oder das begehrte "Moordiplom" begeistern gleicher maßen Einwohner und Gäste. Auf einem zentral gelegenen Grundstück an der Parkstraße, mit wunderschönem Blick auf den Dorfpark, ist die seniorengerechte Stadtvilla für Einsiedel BETREUTES
WOHNEN 2014 entstanden. Vor Ort ist alles für das tägliche Leben Notwendige vorhanden: Ärzte, Friseure, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung. So ist sie zentral gelegen im Städtedreieck
Oldenburg / Osnabrück / Bremen und verfügt über eine günstige Anbindung zur A 1 und A 29. Dieser ideale Standort ermöglicht die Teilnahme am sozialen und kulturellen Leben!
Sonstige Angaben
Unser Wohnangebot bietet den Komfort einer eigenständigen, barrierefreien Wohnung in Kombination mit einem Serviceangebot. So verbindet die Wohnform Betreutes Wohnen den Wunsch nach Selbstständigkeit mit der notwendigen Sicherheit bis ins hohe Alter.
Eine eigens für das Haus zuständige Betreuungskraft ist werktags stundenweise im Haus und kümmert sich um die kleinen und großen Belange der Bewohner und steht als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Betreuungsleistungen werden in Anlehnung an die DIN 77800 erbracht und in einem Servicevertrag festgehalten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein vielfältiges Wahlleistungsangebot zur Verfügung, wodurch individuell auf den Bedarf jedes Einzelnen eingegangen werden kann.
Jeder kann, aber keiner muss am Gemeinschaftsleben teilnehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 109,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,80 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen