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Kapitalananlage oder zur Eigennutzung! Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Herten-Westerholt

Preis: 63.000,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:29
Aufrufe: 1
ID: 24p3G7Dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 63.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia zur Eigenutzung oder Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung ist wie nachstehend:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne
- Loggia

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und ist deshalb auch als Kapitalanlage sehr interessant.

Das Heizungssystem besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Eine Renovierung des Treppenhauses, der Balkone sowie Haustüren erfolgte 2014.

Lage

Gute, zentrale Lage in dem beliebten Ortsteil Westerholt der Stadt Herten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Westerholt ist bekannt durch seinen historischen Altstadtkern und beliebt als Ausflugsziel.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von den Verkäufern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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