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++ Kapitalanalge im Herzen der Stadt ++ 1

Preis: 65.000,00

Region: Elsterberg, Sachsen

Anzeige vom: 13 April, 11:51

ID: P4Drlg51

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 187.22 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187.22 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 199.47 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in Elsterberg.

Ausstattungsbeschreibung

Im Objekt befinden sich drei vermietete Wohnungen.

EG 52,99 m²
1. OG 72,87 m²
DG 61,36 m²

Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Fahrzeit bis Plauen beträgt ca. 15 Minuten.

Kaltmiete p.a. IST: 6.600,00 €
Kaltmiete p.a. SOLL: 6.600,00 €

Lage

Elsterberg befindet sich in einer von Greiz aus führenden Tallage umgeben von dichten Wäldern. Das Tal wird vom Ortsteil Gippe aus zum Steinicht, einem Landschaftsschutzgebiet im Elstertal Richtung Plauen, der Rentzschmühle und der Elstertalbrücke an der Weißen Elster fortgesetzt. Die B 92 von Plauen nach Greiz führt durch die Kleinstadt.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.idealgmbh.de!

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen gern und kompetent für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilte Informationen.
Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

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