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Kap-Carrée: Hochwertige Büroflächen am Kurt-Schumacher-Platz 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 971.5 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 971.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 121.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 121.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 110.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Kap-Carré ist ein markantes, sehr gut sichtbares Gebäude mit sieben Geschossen, drei Eingängen, Dachbegrünung und einem Innenhof. Neben hoch attraktiven Büroflächen auf insgesamt 18.200 m², die ab 250 m² teilbar sind, verfügt das Objekt über eine objekteigene, zweigeschossige Tiefgarage mit 182 Stellplätzen. Dieser abwechslungsreiche Bürogebäudekomplex wurde 1977 errichtet und ist in eine gute Infrastruktur eingebunden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fassade des Kap-Carrés ist eine lebendige Kombination aus Klinker, Putz und Metallelementen. Mit drei Eingangsbereichen aus Naturstein, einem Treppenhaus, Aufzügen sowie Aluminium-Schallschutzfenstern, Be- und Entlüftungsanlage für die Büros, Teeküchen und einem außenliegenden Sonnenschutz hat es die ideale Grundausstattung für Ihr Büro. Zusätzlich beinhaltet der Gebäudekomplex getrennte WC-Einheiten, Teppichbodenbeläge und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Der Tiefgaragenbereich ist mit einer Sprinkler- und CO2-Warnanlage ausgerüstet.
Lage
Das moderne Büroobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz und zum Flughafen Tegel. Es liegt am Verkehrskreuz zwischen den Bezirken Wedding und Reinickendorf. Hieraus ergibt sich eine optimale Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und für die PKW-Anreise. In der Umgebung befinden sich das angrenzende Shoppingcenter "Der Clou" mit zahlreichen Geschäften, verschiedene Bistros und Restaurants sowie ein Baumarkt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 971,50 m², 7 Etagen, modernisiert: 1997