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KALBE/MILDE: voll vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen!
Kaufpreis: € 98.500,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 176.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist in Massivbauweise, teils mit 40-er Wandstärke erbaut und verputzt. Das Dach wurde 1997/98 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich auf 79,00 m² eine 3-Raumwohnung, die schon vom 01.06.2013 vermietet ist (Mieteinnahme = 280,00 € KALT).
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Raumwohnung auf 92 m², die seit dem 01.06.2011 vermietet ist (Mieteinnahme = 270,00 € KALT).
Ausstattungsbeschreibung
Jede der 2 Wohnungen verfügt über eine separate Buderustherme (Gasetagenheizung) aus dem Jahr 1998. Die Kunststofffenster sind doppeltvergast. Im Haus befinden sich 2 modernisierte Bäder (Dusche und Wanne). Zum Grundstück gehört Nebengelaß (kleine Stallung) und ein Garten. Die Decke im OG ist gedämmt.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Zentrum der 1030-jährigen Kleinstadt Kalbe, die auch Stadt der 100 Brücken genannt wird. Der Ort ist Grundzentrum der Einheitsgemeinde und verfügt über Kita, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte und eine REHA Klinik für Orthopädie u. Onkologie.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung / Sanierung: 1972
- Energieausweis: liegt vor
Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen