Kaiserstraße: "Loftbüro oder Grundriss nach Wunsch" Werbewirksames Innenstadtbüro in Nürnberg 1

Kaltmiete: € 2.247,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 215 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.247,00

Nebenkosten: € 570,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 215 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Nürnberger Innenstadt. Die Einheit ist derzeit im veredelten Rohbau zurückgebaut und wird nach den Vorstellungen des neuen Mieters saniert. Hier bestehen mehrere Grundrissvarianten, von einem großzügigen Loftbüro bis zu 7 Einzelräumen ist alles denkbar.
Das Büro ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung der Büroeinheit wird ihren Anforderungen angepasst.
Werbemöglichkeiten sind am Hauseingang vorhanden, es besteht zu dem die Möglichkeit an der Hauswand eine Reklame anzubringen.

Mögliche Grudrissvarianten können wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

Auf Anfrage und Mieterwunsch.
-Flexible Grundriss Gestaltung möglich
-Aufzug
-Barrierefrei

Lage

Dieses moderne Büro befindet sich im Herzen der Nürnberg Altstadt in einer der besten Einkaufsstraßen von Nürnberg, der Kaiserstraße.
Hier haben sich zahlreiche renommierte Firmen wie Hermès, Louis Vuitton, Montblanc, um nur einige zu nennen, niedergelassen. Die U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche und das Parkhaus Adlerstraße, befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Bemerkung:
Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie nicht innerhalb von drei Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich das Gegenteil mitgeteilt haben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Zahlen und Daten können wir leider keine Haftung übernehmen, da uns diese vom Verkäufer aufgegeben wurden. Bei Weitergabe unseres Angebotes an Dritte erfolgt Gebührenhaftung in voller Höhe.

Mietpreis:
Die Mietpreis verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis/Kaution:
Mietbegin: kurzfristig möglich
Kaution: 3 Nettomonatsmieten