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KAINZ-IMMO.DE - Brauereifreies Speiselokal zur Miete in 85659 Forstern
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 450,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese brauereifreie Traditionsgaststätte in Forstern wird zum Januar 2017 neu verpachtet.
Die Gastro - Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 100 Sitzplätze, vor dem Haus gibt es noch ca. 16 Sitzplätze, ferner gehören zum Objekt 18 Autoparkplätze direkt davor.
Das Lokal ist zweckmäßig eingerichtet: Die Bodenbeläge sind helle, pflegeleichte Fliesen, die Stühle und Sitzbänke sind mit strapazierfähigen Veloursstoffen bezogen, die Küche ist voll ausgestattet; im Untergeschoss gibt es einen Kühlraum sowie einen Aufenthaltsraum mit WC und Dusche fürs Personal.
Die gesamte Einrichtung einschließlich Küche ist Eigentum des Verpächters und ist ohne Ablöse in der Pacht enthalten;
Pachtbeginn sollte der 01. Januar 2017 sein.
Hier bietet sich für einen tüchtigen Pächter eine riesige Chance, im südlichen Landkreis Erding ein tolles Speiselokal zu betreiben;
es kann eine gutbürgerliche bayerische Küche sein, willkommen ist aber auch gerne ein Italiener!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Gemeinde Forstern mit derzeit ca. 3.250 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis Erding. Im Süden und Westen grenzt Sie direkt an den Landkreis Ebersberg. Forstern hat eine gute Anbindung an die Autobahn München - Mühldorf - Passau und verfügt über eine gute Infrastruktur: Es gibt Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs; zur S-Bahn nach Markt Schwaben besteht eine gute Busverbindung. Der Flughafen München kann über die Flughafen-Tangente in ca. 25 Minuten erreicht werden, in ca. 20 Minuten ist über die Autobahn München erreichbar. Die Gemeinde Forstern ist um ein ständiges Wachstum bemüht, die Einwohnerzahl steigt pro Jahr um durchschnittlich 12,5 %. Die Arbeitslosenquote im Landkreis Erding ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft liegt bei € 20.521 pro Einwohner und Jahr, das liegt € 2.000 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns und profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 296,00 m²