KA1 Ruhig gelegens EFH am Telgenkampsee in Lingen

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 473 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Telgenkampsee in Lingen. Somit ist die Lingener Innenstadt und damit auch alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ebenfalls befindet sich der See oder angrenzende Wälder in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Das Haus setzt sich im EG aus einem Eingangsflur, der Küche, dem modernisierten Wannen-Bad, dem Büro und dem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten zusammen.

Im OG befinden sich ein kl. Verbindungsflur, eine Küche oder weiteres Kinderzimmer, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein Eltern- Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches eine mtl. Erbpacht von 150? vergütet wird.

Eine große Garage, der schöne Garten, sowie der Wintergarten werten diese Immobilie nochmals auf.

Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizung: 2003
Energiebedarfskennwert: 174,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 473 m²
Wohnfläche: 154 m²
Nutzfläche: 205 m²
Zimmer: 6
Etagen: 1,5
Baujahr: 1954
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Standard
Zustand: Teil/Voll Renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Teppich
Parkplatz: Garage
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 174,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, im Stadtteil gelegen